施工组织设计

　　第1 章编制说明及依据

　　1.1 协议、合同（表略）

　　1.2 施工图纸（表略）

　　1.3 主要规范、规程（表略）

　　1.4 主要图集（表略）

　　1.5 主要标准（表略）

　　1.6 主要法规（表略）

　　1.7 其他

　　（1）建设部十项新技术建建【1998】200 号

　　（2）北京市建设工程概算定额

　　第2 章概况

　　2.1 总体概况（表略）

　　2.2 施工现场条件（表略）

　　地理位置、三通一平状况 良好、现场水、电供应 由甲方提供

　　2.3 建筑设计概况 （表略）

　　2.4 结构设计概况 （表略）

　　2.5 专业工程概况 （表略）

　　第3 章施工部署

　　3.1 组织分工

　　由住宅××公司××项目部总承包，其中暖气、

　　给排水、电气、公用天线、通风等项目由××水电分公司承包。

　　3.2 主要成员及职责

　　3.2.1 组织机构图

　　3.2.2 ××项目部主要成员及职责子

　　3.2.3 分包单位主要成员

　　3.3 任务划分

　　3.3.1 各单位职责范围 （表略）

　　总包对分包管理范围 土建结构及粗装、给排水、综合布线、空调通风、照明

　　总包对外分包管理范围 机电、通讯系统、电梯等

　　3.3.2 工程物资设备采购划分 （表略）

　　3.4 施工部署总原则、总顺序

　　3.4.1 施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。

　　3.4.2 总施工顺序的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。

　　3.4.3 在时间上的部署原则连接线季节性施工的考虑根据总进度计划，基础施工在5 月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。

　　本工程将于冬施前完成所有结构施工，不进行冬季施工。

　　3.4.4 在空间上的部署原则-立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、1～8 层结构验收、9～16 层结构验收、16 层以上部分结构验收。

　　3.4.5 本工程由于工期紧、质量要求高，所以在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。

　　3.5 施工计划安排

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　　详情请下载附件：CFG 桩基坑土方工程施工组织设计方案