第一节 工程概况

　　1.工程简介

　　北京××大厦是由××大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼，坐落于××路北，该工程占地10050㎡， 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866㎡，交通便利。地上由三层裙房和A．B．C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

　　本工程主体和砌体部分已完成，标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段，裙楼外墙装饰工程正在进行中，本施工组织设计是根据现场施工要求，针对××大厦内装饰工程制定。

　　北京××大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。作为本工程的总包方，我项目部对该工程十分重视。在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与建设单位良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象。

　　2. 承包范围

　　该工程为5A 级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区，地下一层餐厅为总包单位设计，建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单位的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。

　　3. 主要特点

　　（1）设计选用材料高档：内装饰工程墙面主要采用进口石材、3mm厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用3mm 厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶，进口装饰胶板饰面门，所选择的材料多为同类材料最高等级，确定了本工程的性质属于高档装饰工程，必须严格材料选型，把好进场材料质量关，确保进场材料符合设计要求，所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。

　　（2）大宗现加工进口产品多：此种货品的货期是关系能否完成工期目标的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，准确无误地确定材料定货计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现总进度计划。

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　　详情请下载附件：北京某大厦室内装饰工程施工方案