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    2012年造价工程师《案例分析》试题及详细答案解析(1)

    2012-10-31 19:24 来源:
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    2012年造价工程师试题

    2012年造价工程师试题

      问题3:计算第一、二年总成本费用。
      总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出
      运营第1年总成本:
      680×80%+369.27+114.58=1027.85万元
      运营第2年总成本:
      680+369.27+88.39=1137.66万元

      问题4:第一年能否归还贷款,计算并说明。
      偿债备付率=(息税折旧摊销前利润-所得税)/应还本付息的金额
      利润=营业收入-营业税金及附加-总成本
      =1500×0.8×(1-6%)-1027.85=100.15 万元
      所得税=利润总额×所得税税率=100.15×25%=25.04 万元
      息税折旧摊销前利润-所得税=营收-营税及附加-经营成本-所得税
      =1500×0.8×(1-6%)-680×0.8-25.04=558.96万元
      应还本付息551.10万
      偿债备付率558.96/551.10=1.01>1,满足还偿条件。
      算法2:净利润+折旧+利息=75.11+369.27+114.58=558.96万元

      问题5:正常年份的总投资收益率。
      总投资收益率=息税前利润/总投资
      息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧
      =1500-1500×6%-680-369.27=360.73万元
      总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
      3000+109.62+300=3409.62万元
      总投资收益率:360.73/3409.62=10.58%

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    责任编辑:跳跳豆

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