一、安装概况：

　　本工程安装包括电气、智能建筑、给排水及采暖三大分部。

　　1、电气分部：主要由照明及防雷接地组成。

　　1.1照明

　　1.1.1电源电压为220V，引自户外各栋组合式户型配电箱，进户线采用YJV-3×16，穿SC管直埋敷设至地下一层配电箱。

　　1.1.2所有照明线路均选用ZR-BV-500型导线穿钢管敷设。

　　1.2防雷接地：

　　1.2.1屋顶设Ф8镀锌圆钢防雷网，利用柱筋引下于基础接地网连成接地通路。接地电阻R≤1Ω。

　　1.2.2进户处做重复接地，接地电阻R≤1Ω。

　　1.2.3进出水金属管及电源进户管以及卫生间局部做等位连接。

　　2、智能建筑分部：主要由电话、电视、可视对讲系统、煤气报警系统组成。

　　2.1电话系统：进户电缆穿钢管引至弱电接线箱，户内设出线口。

　　2.2电视系统：进户电缆穿钢管引至弱电接线箱，再分配或支后穿SC管暗敷引至户内插座。

　　2.3可视对讲及煤气报警系统：只予埋钢管户内设出线口。

　　3、给排水及采暖系统：

　　3.1给水系统：生活冷水给水由市政管网直接供给，生活热水给水由别墅内机房制备后供给。管路选用PP-R管热熔连接。

　　3.2排水系统：系统设置坐便器、地漏等装置。管材选用UPVC管专用胶粘接。

　　3.3采暖系统：热源由热水燃汽炉供给，系统采用闭式循环系统。管材选用：垫层内采用铝塑复合管，非垫层内采用热镀锌管。

　　二、分部分项工程技术措施

　　（一）电气及智能建筑工程

　　1、主体配合阶段

　　电气配合是电气安装的关键，接地部分焊接质量优良与否，是电气性能是否稳定和电气安全运行的重要保证

　　（1）接地网焊接

　　a、在基础底板钢筋绑扎完成，地下柱筋立起之后，项目工长要按照图纸要求及时抽调焊工进行基础接地网焊接。将地下外圈梁底侧两根主筋连接成圈网，与防雷引下线可靠焊接。

　　b、圆钢与圆钢焊接，搭接长度应为圆钢直径的6倍、扁钢与圆钢焊接，搭接长度为扁钢宽度的2倍，并且焊接可靠，无虚焊。

　　（2） 电气配管

　　a、配钢管前应将管内灌防锈漆做防腐处理，管口应刮光。暗配管连接要用套管焊接，焊口应焊接严密、牢固，钢管与箱盒连接可用焊接固定。

　　b、PVC管连接采用套管专用胶粘接，在露出地面易受机械授伤部位应采取保护措施。

　　（1） 配电箱壳、开关盒安装

　　a、为了满足进度要求土建进行砌体表面贴饼充筋后，要及时安排人员进行箱壳和开关盒安装。

　　b、箱壳、盒安装时，标高参照土建给定的50线，用塑料透明水平连通管找平，配电箱开孔时要用专用开孔器，不得用电气焊开孔。

　　c、同一室内安装的开关、插座盒高差不大于5㎜，并列安装的开关盒或插座盒高差不大于2㎜.

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