第一章 编制说明

　　为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。

　　1、本施工组织设计编制对象为义乌市××花园5#公建房土建及水电安装工程。

　　2、依据以下内容编制：

　　2.1预算书、协议

　　2.2工程施工图纸、地质报告、规划图

　　2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规

　　2.4企业年度计划和生产目标

　　3、应采用的规范、规程、标准

　　3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002

　　3.2砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002

　　3.3混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

　　3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002

　　3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002

　　3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001

　　3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002

　　3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002

　　3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

　　3.10建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001

　　3.11 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001

　　3.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001

　　3.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJ\T27-2001 J140-2001相关材料技术标准

　　金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则

　　金华市建（2001）130金华一百条规定

　　第二章 工程概况

　　（一）工程简介

　　义乌市××花园5#公建房工程，位于××花园内，该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，工程造价 万元，该工程开工时间以甲方开工令为准，总和工期为120日历天，结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市某房地产开发有限公司开发，浙江省某设计院设计，某建设工程质量监督站质监，某土木建筑工程有限公司承建，浙江某大学监理有限公司监理。

　　（二）建筑概况

　　1、墙体装饰：

　　1>外墙做法：

　　外墙①

　　a、15厚1：3水泥砂浆打底

　　b、6mm厚1：2水泥砂浆找平

　　c、纯水泥砂浆结合层

　　d、外墙涂料颜色详见效果图

　　外墙②

　　900高勒角为信毛石涂料饰面

　　2>内墙做法：

　　内墙①（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室） 涂料饰面、油漆墙裙（参图集浙85J801）带涂料为米色，墙裙苹果绿色200；

　　内墙②（音体教室） 涂料饰面五夹板墙裙（参图集浙85J801）墙裙900夹板本色

　　内墙③ （卫生间、厨房部位）瓷砖饰面，颜色另定

　　内墙④ （其余墙面） 涂料饰面（颜色为米色）

　　3>顶棚

　　顶棚①（活动室卧室衣帽间三层、办公室三层）纸面石谊板吊顶，上人轻钢龙骨、涂料饰面

　　顶棚②（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅）纸筋灰抹面（参图集浙85J801）涂料饰面

　　顶棚③（卫生间）TK板吊顶，轻钢龙骨TK板涂料饰面。

　　2、屋面做法：

　　屋面① （从下至上）

　　a、1：8煤渣混凝土找坡量薄20厚

　　b、20厚1：3水泥砂浆找平SBS防水卷材

　　c、 50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石混凝土保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层（仅用于三层露台）；

　　屋面② 坡顶为1：2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料；英红瓦贴面

　　3、楼地面做法

　　地面①（门厅、楼梯间、走廊、厨房部分）防滑地砖地面（参图集2000浙J37）

　　地面②水泥砂浆地面、油漆饰面（参图集2000浙J37）深绿色地板漆；

　　地面③（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室（参图集2000浙J37）

　　楼面①（卫生间） 防滑地砖楼面（参图集2000浙J37）

　　楼面②（楼梯间、走廊）水泥砂浆地面、油漆饰面，改为30厚C20细石混凝土找平层

　　楼面③ （办公室）硬木地面

　　4、砌体结构：

　　±0.000以下砌体采用MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌，±0.000以上砌体采用MU10机制粘土空心M5.0混合砂浆实砌，防潮层位于墙体-0.06处，采用20mm1：2水泥砂浆。

　　5、门窗油漆工程：

　　塑钢门窗均为米色，玻璃为5厚净片玻璃（6厚用于门），木门聚胺脂漆苹果色。

　　（三）结构概况

　　该工程采用钢筋混凝土框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩，框架梁、柱按非搞震设计，结构设计使用年限为50年，混凝土强度等级分别为：孔桩桩身C20，地梁及上体结构为C25，混凝土垫层C10.

　　（四）施工条件：

　　工程投资已到位，图纸已经过会审，由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内，这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入，三通一平工作已完成已具备开工条件。

……

　　详情请下载附件：义乌市某花园公建房工程施工方案