1、工程概况：

　　×××行政大厦位于××东北部，北面环山，南眺黄海，场地开阔，环境幽静，该工程是崂山区政府办公机关。该工程由主楼和东西附房及室外广场组成，总建筑面积7.2万平方米， 主楼：地下一层，地上十六层，建筑面积6.28万平方米，建筑高度62.6米，两辅楼：地下一层地上三层，建筑面积9200平方米，高度15.6米。我公司承担了全部安装工程的施工，工期从96.3至97.12竣工。

　　本工程自动化程度比较高。地下层设有自动喷洒泵，消防栓泵，生活泵各两台，一台备用。并设有10KV变电所，由市电提供两路10KV电源供三台变压器。十六层设生活、消防水箱，增压气压罐。柴油发电机房、十五层档案库内设″1211″气体消防系统。地下一层多功能夺，物业管理办公室，十二层、十三层电视台设置全空气集中空调系统；地下餐厅及十五层办公室、会议室、走廊、设置风机盘管，加新风空调系统，夏季供冷，冬季供热。厕所、卫生间、浴室及油库设PF-1～PF-6系统进行机械通风， 地下室、多功能厅餐厅及办公室设置排烟系统PY-1、二～十五层走廊设置PY-2～PY-5系统，楼梯间及合用前室设ZS-1～ZS-16共十六个正压送风系统。

　　根据土建施工段的划分，安装专业随土建各施工段密切配合施工，其中：（1/9）轴和（1/13）轴处后浇带将工程划分为三个主要施工段，自西向东集资为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段。墙体后浇带又将Ⅰ、Ⅱ段分成四个小施工段，施工流向为：Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ。（主要施工段划分示意图见土建施工组织设计）。各施工段在电气、管道、通风空调等专业管线布置上，先施工段要在管线过梁、柱、楼板处做好予埋工作。

　　垂直及水平运输：

　　本工程所有设备及管材的垂直运输由2台QTZ80 塔吊解决垂直或楼层的水平运输。另两台施工外用双笼电梯解决小型机具的运输。

　　2、施工组织机构

　　2.1、施工人员及主要机具：

　　⑴本工程的安装由××公司安装公司承担。施工管理及职工约80人，组织结构图（略）。

　　⑵所需要主要机具见附表一（略）

　　2.2、施工准备：

　　⑴熟悉图纸及有关技术资料，进行图纸会审，编制施工图预算、材料计划、施工方案，并积极与土建配合，做好预留工作。

　　⑵接通临时水、电、路，建好临设。

　　⑶作简易施工棚，准备好材料堆放厂地及材料库。

　　⑷根据工程进度、材料计划要求进急需材料，根据现场实际情况提前准备，逐步进料。

　　3、施工总要求

　　⑴由于各种管线密集交叉，必须做好各种管线交叉施工的秩序，原则上应按照：通风管─消防管─上水、冷热水管─电气管的先后顺序进行安排。

　　⑵对于非标制作、管道支架以及相同标准层的管道，在试安装1～2 层后打出土建的误差后，要采取提前预制的施工方法，吊厅内的各种管道，电气管线，风机盘管等，在主次龙骨安装前，就要穿插，直至试压，穿线、保温、油漆线束后，最后由装饰安装饰板。

　　⑶安装各分部分项工序总的原则，先室内后室外，先地下，后地上，先主干管，后立支管；先设备，后配管路（对于因设备供货不及时的，可进行主管道的安装，待设备就位后，再进行设备进出口的配管安装）。

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　　详情请下载附件：青岛16层行政综合大楼设备安装施工方案（水暖电）