编制依据及原则

　　编制依据

　　招标文件及答疑文件；

　　工程施工图纸及现场考察情况；

　　现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；

　　现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；

　　有关工艺标准和工法。

　　编制原则

　　本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。

　　确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。

　　保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。

　　确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。

　　降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。

　　（2）认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。

　　（3）保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。

　　工程概况及现场施工平面布置图

　　工程综述

　　山东××10号学生公寓工程位于济南市××路南段，××院内。工程共6层，层高3.6m，建筑总高度23.4m，建筑面积约7000㎡.

　　该工程造型新颖，色彩亮丽。建筑物外墙采用面砖，铝合金窗。室内的1～3门厅、走廊及楼梯地面为600mm×600mm磨光花岗石，4～6层宿舍为300mm×300mm地砖，卫生间铺防滑地砖。1层门厅墙面采用花岗石干挂，宿舍、阳台、楼梯间墙面顶棚为混合砂浆刷乳胶漆，卫生间釉面砖墙裙到顶棚。室内卫生间顶棚采用穿孔铝合金吸声板吊顶，走廊顶棚采用矿棉板吊顶，一层门厅顶棚采用石膏板吊顶。本工程屋面为平屋面，上做PVC防水2道。

　　本工程结构形式为砖混结构。基础采用钢筋混凝土条形基础，基础下做1000厚3：7灰土。±0.000以下采用MU15黄河淤泥砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上梁上砌体采用MU3.5加气混凝土块，M5混合砂浆砌筑；1～3层M10黄河淤泥砖M10混合砂浆砌筑，4～6层M10黄河淤泥砖M5混合砂浆砌筑。工程钢筋分别为HPB235.HRB335.工程垫层混凝土C15，其他均为C25.

　　工程抗震设防烈度为6度。

　　工程目标

　　工程目标：确保优良工程，争创泰山杯工程。

　　工期目标：自20××年×月×日开工至20××年×月×日竣工，总计划日历天数174d.

　　安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保市级安全生产文明施工优秀工地，争创“省级安全文明示范工程”。

　　工程采用建筑业新技术组织施工，依靠科技进步，确保工程质量、工期，降低成本，提高工程科技含量。确保达到济南市科技示范工程，争创省级科技示范工程。

　　为了确保工程各项目标的实现，本工程列为我集团公司重点工程，精心组织，精心施工。

　　济南市气候特征

　　济南市地处中纬度带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬期寒冷干燥。根据济南市气象台提供的1951年以来的资料，按气温、降水量、蒸发量、风向、风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下：

　　气温

　　济南市气温七月最高，最热月平均气温为27.6℃，一月最低，最冷月平均气温为-2℃，年平均气温为14.3℃，累计年极高气温为42.5℃（发生在1955年7月24日），极低气温为-19.7℃（发生在1953年1月17日），从每年的气温统计值来看，其气温呈逐年增加的趋势。

　　（2）降水量

　　济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm.年最大降水量为1283.40mm（1973年），累月最大降水量为504.50mm（发生在1962年7月）。日最大降水量为298.40mm（发生在1962年7月13日）；日最大降雪量为190mm（1971年3月2日）；一年之中见水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%.

　　（3）蒸发量

　　据统计资料，月平均蒸发量一月份61.1mm，六月份最大为340.30mm，年蒸发量2263.00mm.

　　（4）湿度与气压

　　绝对湿度，月平均为8.54毫巴，各月的大小不均，七月份平均为18.93毫巴，冬期最小为3毫巴一下，相对湿度月平均为57.33%.气压平均为1010.5毫巴，一月份最高为1021.2毫巴，七月份最低为996.5毫巴。

　　（5）风速与风向

　　济南地区主要以SSw风向为主，累计极大风速为33.3m/s（发生在1951年7月21日），风向W，最大月平均风速为26.3m/s，最小月平均风速为1.0m/s.

　　（6）冻土

　　据济南市气象台1954～1970年资料，年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为第二年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结；最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬。最长连续冻结日数为81d（1966年12月8日～1967年3月6日），最短冻结日数为13d（1964年1月12日～24日），平均连续冻结日数在30d左右。最大冻土深度为0.44m.

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　　详情请下载附件：山东某学院学生公寓施工方案