第一章 工程概况

　　北京某南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，建筑总面积为86096.97㎡；由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。

　　塔台部分共三层：地下二层和地上一层；首层包括物业管理办公室、组团老年文化活动站和儿童活动站，建筑面积4189.16㎡，层高为3.2-3.8m；地下一层包括汽车库和自行车库，建筑面积为6021.86m，层高为3.9m；地下二层，建筑面积5493.85㎡，层高3.6m，为汽车库，与住宅楼连通；地下汽车库防火分类为II类，耐火等级为一级，地下部分共分为7个防火分区，并设有自动喷洒报警系统，地下一层及裙房防火分为二类，耐火等级为二级，首层裙房与住宅间以防火墙隔开；塔台部分屋面可以种植花草，供人休息之用。

　　1-5#住宅楼由地下和地上两部分组成：地下二层，地下一层为自行车库，地下二层为人防；地上最高为十八层，首层部分为配套服务用房，标准层层高2.7m，局部退层。最高建筑檐高53.6m.

　　第二章 消防方案

　　一、现场消防设施布置

　　1.消防用水管布设

　　在环线水源DN100钢管上引出DN65的支管作为消防给水点，现场周边共设8个地下式消防栓，每侧各两个，并设消防栓井，以满足现场周边消防要求。消防栓井配置专用消防井盖，并设明显标志牌。在消防栓处设消防箱，并配备消防水带25m.在环线主管上同时设DN80支管引入地下二层集水坑，作为临时消防蓄水池，再由两台加压泵送至各层作为消防用水，各主楼设一根DN80消防立管，此消防立管设在核芯筒楼梯梯井内。每层设消防火栓，消火栓规格采用栓口DN65，枪口φ19 ，配25m麻质水龙带。

　　在1#门和南北两个加工区各配备足够的消防器材，如铁锹、消防桶、灭火器等。

　　现场临水平面布置图详见附图。

　　现场临水系统图详见附图。

　　2.消防泵房设计

　　在地下二层集水坑（临时消防蓄水池）附近设加压泵房。泵房内设两台加压泵，加压泵的技术参数：Q=5l/s、H=111mH2O、1450r/min、电机功率25KW.泵房内所有阀门，三通等连接件采用2.0mpa耐高压型。止回阀采用防水击式。泵房内设排水槽，及时将渗漏水排至集水井内。

　　水泵房内水泵及管道平面布置按泵房内的实际空间参照临水系统图进行。水泵安装参照水泵厂产品样本进行。

　　水泵的控制为泵房现场直接手动控制，控制箱由厂家配套设置。消防泵设专用电箱。

　　3.管道材料及连接方式

　　现场周边管道均采用焊接钢管，局部需经常拆卸的管件采用丝接或法兰连接。钢管为内外镀锌管，以满足生活用水要求。

　　4.注意事项

　　所有埋深低于800mm的水管均要作保温，所有外露的水管在冬期均要作保温，以防冬期受冻。

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　　详情请下载附件：北京某住宅楼消防保卫施工方案