第一章 总 则

　　一、冬期施工期限划分的原则：

　　《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）规定：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。

　　注：在上述混凝土、抹灰、镶贴等湿作业冬期施工日期外，有时由于寒流，气温可能突然降到0℃以下，但寒流过后气温又有回升，因此，在突然因寒流的降温期间也应注意防止混凝土、抹灰、镶贴遭受冻害。

　　二、冬期施工的原则：

　　1、确保工程质量，技术先进，经济合理，使增加的费用为最少，所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，确实能缩短工期。

　　2、对不宜冬期施工的分部、分项工程：如室内外装饰工程、楼地面工程、屋面保温防水工程等，尽可能安排在入冬前开春后施工，或安排在初冬期间施工。

　　3、对于技术复杂、施工条件差的项目，尽量不安排冬期施工，如必须安排时，应尽量安排在初冬或春融季节施工。

　　4、安排冬期施工顺序时，要考虑先地下、后地上，先室外后室内的原则。对易冻工程先施工，尽量减少湿作业。

　　5、注意充分利用现有的或已建立起来的永久性结构，进行临时封闭，保温维护，内部加热，从而节省能源和提高工效。

　　第二章 冬期施的主要工程项目

　　（一） ××小区89#住宅楼：

　　1、装饰工程；

　　2、屋面工程；

　　3、给排水安装工程（包括室外配套）

　　4、电气安装工程（包括室外配套）

　　（二） ××小区50#住宅楼：

　　1、装饰工程；

　　2、屋面工程；

　　3、给排水安装工程（包括室外配套）

　　4、电气安装工程（包括室外配套）

　　（三） 回迁区回迁住宅楼：

　　1、基础工程（架空层以下）

　　第三章 冬期施工的主要方法和技术要求

　　一、土方工程

　　土方工程不宜在冬期施工，如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬期施工方案进行，施工方法应根据现场的条件和可利用的保温材料进行经技术经济比较后确定。施工前应周密计划，作好准备，做到连续施工。土方工程的冬期施工重点是土壤的防冻保温、冻土挖掘和土方回填。

　　（一）土方开挖

　　1、冬期挖土时，宜昼夜连续进行，否则工作面上应覆盖保温材料，以防挖土时新露出的表面土受冻，造成继续开挖困难。

　　2、开挖基坑（槽）管沟时，如开挖完毕后不能立即基础施工和埋设管道，应在基底标高以上盖一层松土防冻，或用保温材料覆盖，待基础施工或埋设管道时，再行清除，确保地基不受冻。

　　3、基坑（槽）自开挖起直至回填完成，应经常检查土壁有无冻裂现象，必要时应支撑加固，以防坍塌。

　　4、如遇开挖土方引起相邻建筑物（构筑物）的地基或基础暴露时，应采用防冻措施，以防产生冻结破坏。

　　（二）土方回填

　　1、冬期填土，宜昼夜连续进行。否则工作面上应覆盖保温材料，以防新填土遭受冻结，影响上部施工。

　　2、做好土方平衡工作，在编制施工方案时，应考虑挖方和填方的平衡，合理调配土方，即时将新挖出的未冻结土填实至所需部位。如不能即时回填，应将挖出的不冻土堆在一起加以覆盖，防止冻结，留作回填之用。

　　3、室内的基坑（槽）管沟、地面垫层下的填方，不得用含有冻土块的土回填；室外的基坑（槽）或管沟可用含有冻土块的土回填，但冻土颗粒直径不得大于15cm，而且冻土块体积不得超过填土总体积的15%，管沟底以上0.5m范围内不得用含有冻土块的土回填；位于有路面的道路和人行道范围内的平整场地的填方，可用含有冻土块的填料填筑，但冻土颗粒直径不得大于15cm，而且冻土体积不得超过填料体积的30%.

　　4、回填前应将基底的冰雪和保温材料打扫干净，方可开始回填。用于回填的冻土块的粒径不得大于15cm，铺填时冻土块应均匀分布，并逐层夯实。冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20～25%，预留沉降量应比常温施工时适当增加。用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度为10～15cm.

　　5、适当减少回填土方量。在冬季进行回填土时，可在保证基底土不遭受冻结的条件下，尽量少填一些，留待春暖时再继续回填。房屋内部不允许用冻土回填。

　　6、为确保冬季回填质量，对一些重要部位，必要时用干砂土进行回填。

　　二、地基与基础工程

　　本分部工程为回迁区条形基础，应做到以下几点：

　　1、条形基础施工可以采取分段作业，随挖、随砌、随回填，防止地基和基础受冻。

　　2、条形基础施工时，同一建筑物的基础应座落在同一类冻胀性土层上，不得座落在一部分有冻土层，另一部分无冻土层的情况。

　　3、同一建筑物各部位的基槽开挖应同时进行，并应在基槽的四角及中间部位挖坑检查记录残留冻土层厚度。残留冻土层厚度应符合设计要求。

　　4、各部位的基础施工时也应同时进行，不得在同一建筑中一部分进行施工而另外一部分未施工而使地基遭到晾晒。基础施工完毕要及时回填基侧土。在基础施工中不得被水或融化雪水浸泡基土。

　　三、砌筑工程

　　确定在冬期施工的回迁住宅楼，在施工前由设计部门根据施工确定的施工方案，对原设计图进行补充验算或给予必要的补充设计，施工时按修改后的图纸和设计补充说明施工。

　　（一）基本要求

　　1、原材料要求：

　　⑴ 普通砖砌筑前，应清除冰霜；遇水浸泡受冻后的砖或砌块不得使用；砌筑时，当室外气温高于1℃时，普通砖可适当浇水湿润，但不宜过多，一般以表面吸进10mm为宜，且随浇随用，砖的表面不得有游离水。也可用热水浇砖，当室外气温很低时，还应掺加1.5％的食盐，干砖不得上墙。

　　⑵ 水泥宜采用普通硅酸盐水泥，不可使用无熟料水泥；水泥不得受潮结块；不同品种的水泥不得混合搅拌使用。

　　⑶ 石灰膏等掺合料应防止受冻，如已受冻要融化后方可使用，受冻后脱水风化的石灰膏不得使用，可考虑采用粉煤灰代替白灰或采用白灰粉。

　　⑷ 拌制砂浆所用的砂，宜采用中砂；对水泥砂浆或标号大于、等于M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不得超过5%，小于M5水泥混合砂浆，砂的含泥量不得超过10%；砂中不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块。

　　⑸ 外加剂以单组分氯盐防冻剂为主，使用时，不得含有对砂浆有害的杂质。

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　　详情请下载附件：北京某小区2008年度冬期施工方案