第一节 工程概况

　　建筑设计概况

　　建筑设计总体概况

　　-GCMC位于×××，本工程用地平坦，呈东西长方形，三面临规划路，北临城市干道古田路宽，东临能源巷，西临规划路；地下部分为满铺2层地下室，层高3.7m，为停车及设备用房，建筑面积11489m2，；地上24层建筑面积为42751 m2，其中一、二层为商场、门厅等，层高4.3m，第三层为住宅辅助用房，活动中心、棋牌室，阅览室等；四～二十四层为住宅标准层，层高3.0米，其中一期标准层面积为807.4m2，二期标准层为860.1 m2；用地面积8082平方米，总建筑面积54060平方米；本工程耐火等级为一级，耐火年限为一级100年以上。

　　装饰概况

　　外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。

　　内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。

　　楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。

　　天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。

　　门窗：

　　一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。

　　二层商店：彩铝透明玻璃。

　　三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。

　　住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。

　　屋面做法

　　不上人屋面（以下到上）：现浇钢筋混凝土找坡→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→4厚聚脂基胎APP改性沥青防水卷材→25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→纤维布一层→40厚C20细石混凝土（内配φ4@150双向钢筋）分缝。

　　上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。

　　结构设计概况

　　本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为Ⅲ类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。

　　材料选用及要求

　　混凝土：

　　地下室底板垫层：厚度为100，采用C15混凝土。

　　承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用

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　　详情请下载附件：某剪力墙住宅工程施工组织设计