工程概况

　　××市海关业务技术专用楼位于××市城东干道××街，西临××道，南临××路，东临××花园住宅楼，是××市海关的办公用房。该大楼设计单位：××建筑设计研究院；监理单位；××监理公司；施工单位；××建筑集团公司；××建建设工程有限公司。

　　本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积25553m2， 占地面积为9876m2，主楼22 层，裙楼5 层，地下室2 层，地面±0.000 以上建筑总高度为97.1m， 为超高层建筑。内设电梯4 部，地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报关大厅，二层接待室、大厅敞开空间等，三层电教室、电话总机房、500 人大会议厅等，五层有计算机房、空调机房，20 层为审单中心，21 层职工活动中心，22 层为多功能厅，屋顶有消防水箱。地下室底板板面标高为-6.40m， 裙楼层高为4.8m ，标准层层高为3.9m .外装修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。

　　本工程结构采用全现浇框架-剪力墙体系，抗震设计烈度为7 度，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地，本工程桩基采用机械钻孔灌注桩，桩承台和底板采用钢筋混凝土整板基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。

　　主要机电设备安装：空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。

　　施工准备

　　2.1 组织准备

　　为了优质高效地完成施工任务，我公司根据本工程特点选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目管理班子，其中高级工程师3 名，助理工程112 名，以确保现场各项施工管理工作能步步到位。

　　2.2 资源准备

　　2.2.1 劳动力的组织本工程在四层开始立体交叉作业方式组织施工，即钢筋混凝土框架与底下工程施工同时进行，根据墙体完成情况，不失时机地插入内粉作业，主体内粉进行立体交叉，同时施工。劳动力组织的特点是，劳动力分布面大、多种作业配合施工的要求高，各个施工阶段穿插进行。针对上述特点，我公司将技术水平高、作业能力强的施工人员，以满足本工程劳动力组织的需要，各阶段所需工种人数的不同，合理从其他工地调度，确保各阶段施工计划目标的实现，从而保证工程的计划总工期。

　　2.2.2 机械设备使用计划

　　根据工程进度情况，分阶段及时组织调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程施工的顺利进行，确保工程工期。

　　2.2.3 主要材料计划见主要材料计划表。

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