一、工程概况：

　　1、工程简介

　　福建省建工集团总公司××小区位于福州市××路与××路交界处的西南角，东临××路，一期已建成两幢九层住宅楼，二期拟建一幢十五层和一幢八层住宅楼，一层地下室。建筑耐火等级为一级，框架抗震等级为三级 、剪力墙抗震等级为二级、抗震墙抗震等级二级；抗震设防烈度为七度、混凝土结构的环境类别为一类，屋面及地下室二（a）类、建筑耐久年限为50年。

　　本工程由3#、4#楼两部分组成，工程总建筑面积14834m2（其中地下室2104 m2），其中3#楼为十五层框剪结构（一层地下室），±0.00相当罗零标高6.20m，建筑总高度为48m；4#楼为八层框剪结构， ±0.00相当罗零标高6.20m， 建筑总高度为24.8m.

　　地下室对混凝土具有中等腐蚀性， ±0.00以下混凝土构件及水泥砂浆宜选用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，地下室侧墙及顶板出室外部分采用两道防水砂浆找平，地下室的施工缝和穿墙管的防水节点详协97J101 1/40 1/18.

　　2、工程施工特点

　　（1）地下室：大体积混凝土在施工中应采用有效措施防止水泥水化热、外界气温约束条件及干燥收缩等引起开裂。基坑开挖应对称均匀分层开挖，并请监测单位，如有发现异常情况及地质情况和地质勘察报告不符时应及时通知设计人员。

　　（2）工期短，地下室工期49日历天（不包括围护施工及养护），工期紧要采取必要的赶工措施。

　　3、编制依据

　　（1）建工集团总公司东门小区3#、4#楼项目建筑工程施工中标文件；

　　（2）建筑设计院设计的福建建工集团总公司××住宅小区3#、4#楼项目建筑工程施工图纸。

　　（3）混凝土、地基与基础工程施工及验收规范。

　　（4）道路已能至现场，甲方已提供Ф50水管接驳口和施工用电电源接口可满足施工要求，施工机械和运输设备均能满足要求。

　　（5）"混凝土工程施工及验收规范"GB50204-2002.

　　（6）"地基与基础工程及验收规范"GDJ202-83.

　　（7）"建筑工程施工质量验收统一标准"GB50300-2001.

　　（8）"地下防水工程施工及验收规范"GBJ208-83.

　　（9）福州市建筑工程文明施工管理规定。

　　（10）其他相关国家现行的工程技术规范及标准。

　　二、施工部署

　　1、质量目标

　　本工程地下室按施工验收规范及工程建设强制性标准条文组织验收，要求一次性验收合格，并达到国家颁布的合格工程质量等级标准。

　　2、工期目标

　　根据要求，并结合我司的施工及管理能力，本工程拟定总工期为365日历天，以3#楼的施工线路为关键线路。

　　……

　　详情请下载附件：福建某小区地下室施工组织设计