第一节 维修概况

　　××大学××校区22号学生宿舍维修工程，本次维修范围包括：

　　1、 二层以上每层梯间活动室（共十间）改为四人标准学生公寓（增加卫生间、盥洗间、电系统改造，标准比照该楼其它房间）、走道地面铺500×500抛光地砖；

　　2、 楼梯道：铺花岗石；

　　3、 室内：地面铺500×500抛光地砖（不含卫生间、盥洗间）。

　　第二节 工程特点

　　1、剔凿、斩剁、铲除、修补对结构安全影响。

　　2、基层与装饰层粉结处理。

　　3、装饰色泽效果一致性是装饰维修工程的关键。

　　4、装饰材料质量控制是装饰改造工程保障。

　　5、环境、噪音对周边的影响是文明施工的重要组成。

　　第二章 工程施工管理目标、施工部署及组织机构

　　第一节 工程施工管理目标

　　一、工程质量管理目标

　　确保工程质量达到武汉市优良工程。

　　二、工期管理目标

　　全部承包工程38天完成。

　　三、文明施工管理目标

　　确保达到武汉市文明施工优良工地。

　　四、安全生产管理目标

　　确保达到武汉市安全施工优良工地，确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在1.5‰以内。

　　五、科技进步管理目标积极广新技术、新工艺，提高工程管理水平，确保工程质量。积极使用微机管理，做好工程、资料、财务管理工作。

　　六、投资控制管理目标积极配合甲方，减少工程变更，节约投资。

　　第二节施工部署

　　一、施工段划分

　　根据本工程特点及工期要求，将其划分理2个阶段。

　　（1）活动室改造为学生公寓四人标准间。

　　（2）装修工程。

　　二、各施工段工期安排：

　　总工期38天。活动室改造与楼地面装修工程同时进行，二阶段在时空上实行平行流水作业。

　　三、各阶段施工顺序：

　　1、标准公寓间改造：

　　2、贴地面砖：清理基层→湿润地面→弹水平线、平面分格线→浸泡地砖、调制砂浆→贴面砖→清理擦缝。

　　四、主要设备的选用：

　　（1）现场设置200L砂浆机一台。

　　（2）手电锺一把。

　　（3）电工工具一套。

　　详情请下载附件：某船院维修施工组织设计