一、工程概况

　　1、工程名称：××××××综合楼

　　2、工程地址：开发区南海路南，渤海大街西

　　3、建筑单位：

　　4、设计单位：××市建筑设计研究院

　　5、监理单位：

　　6、结构型式：框架结构

　　7、层数：主体五层，局部六层

　　8、建筑面积：4504.68㎡

　　9、屋面防水保温：SPS改性沥青防水，聚苯板保温

　　10、楼地面：待二次装修

　　11、内墙：刮大白二遍

　　12、顶棚：刮大白二遍

　　13、外墙面：外墙涂料及装饰物

　　14、门窗：塑钢窗、白钢门、木门

　　15、设备安装：上下水管

　　本工程质量目标为样板工程，现场施工达到市安全文明施工标准。

　　二、施工部署

　　1、按“先地下后地上，先结构后装修”的施工原则组织施工。依据“高效、低耗、均衡”的原则进行人员和施工段落的划分。利用施工进度计划，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。

　　2、以流水的施工方法，加快材料的周转和各施工班组的紧密衔接。

　　三、施工准备

　　1、管理准备工作

　　组织调集各类管理人员，使用的机械设备和材料陆续进入现场，邀请建设单位及地方各个有关部门，接洽施工事宜，了解工程所在地的环境和特殊规定，保证施工顺利进行。

　　组织施工力量，作好施工队伍的工种编制及其分工，做好进场操作人员的安全三级教育和操作技术培训，审核劳动岗位技能情况。

　　落实组织机构和人员编制，制定管理制度，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款实施。

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