第一章  工程概况

　　某住宅小区地下室建筑面积为11416平米，地下室为车库和设备用，地上为3栋22层的住宅。地下车库属于二类车库，划分为三个防火分区。××会所建筑面积约为1200平米，地上一层。

　　采暖系统：本工程地上采暖的建筑面积为36501平米，1＃、2＃楼采暖热负荷分别为682Kw，3#楼采暖热负荷为547Kw.住宅单元系统独立设置，系统主立管安装在管道井内，横干管在地下室架空敷设，采暖立管为双管异程式，每户为独立系统，户内采暖越能够低温地板辐射采暖系统，每户设有集（分）水器，安装于墙内。户内埋地管采用PE-RT管，供回水主管道，热量表之前的支管道为热镀锌钢管，连接方式为丝接。采暖主干管及主立管均保温，保温材料为外带铝箔的离心玻璃丝棉。高区主立管试验压力为1.0MPa，低区主立管试验压力为0.8MPa，所有户内系统试验压力为0.8 MPa，试验压力为10分钟内压力降不大于0.02 MPa为合格。

　　通风排烟系统：剪刀楼梯间和地下室的合用前室设正压送风系统，地下室的楼梯间为独立的送风系统，地下车库和变配电室设机械排烟系统。楼梯间正压送风机设于屋顶，地下层的合用前室正压送风机设于本层，地下层合用前室设多叶送风口，地下层车库的机械排烟与平时的机械排风合为一个系统，补风采用机械补风和自然补风相结合的方式。地下室车库内风机均设在风机房内，风机的进出口设消音器，风管均为镀锌铁板制作，沿地下室顶棚敷设。

　　第二章  施工准备

　　一、施工条件

　　施工用电用水已满足要求。

　　现场道路：畅通

　　工程通讯：施工自备

　　二、技术准备

　　1、进一步完善施工图纸，组织施工技术人员按施工图纸及业主要求，精心编制详细合理的施工方案报业主、监理审批。

　　2、组织技术人员认真查看施工图纸及图纸中采用的有关标准，认真与设计单位进行图纸交底和会审。

　　3、按会审后的设计图纸编制施工进度计划和材料供应计划。

　　4、编制作业指导书和更详细的成品保护措施。

　　5、对安装处、土建处进行技术交底和安全交底。

　　6、项目部组织机构对劳动力和机械设备配置。

　　7、与业主签订施工合同，明确各自的权利义务。

　　8、根据公司质量保证体系的要求，编制项目质量计划和关键的作业指导书。

……

　　详情请下载附件：山东某住宅小区地下室采暖与通风工程施工方案