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土门综合改造拟今年启动 将建成西安商贸新中心

2012-08-28 10:49 【 】【打印】【我要纠错

  上世纪70年代,位于西安西郊的土门是商业繁荣地区,现在无论从城市总体形象还是居民居住条件来说,这里都稍显落后。如今这里即将迎来新生。昨日,市发改委、财政局、规划局、棚改办等相关部门对《西安市莲湖区土门片区综合改造规划》进行讨论,在进一步调整、完善之后,将上报市政府批准、实施。

  土门以土门村得名。 解放前是一片农田,解放后拓建了团结南路、汉城南路等大的街道,兴建了电力机械、钢铁、机床、油漆、建材等行业的大中型工厂企业,在国家“一五”、“二五”期间,发展成为新兴的工业区。

  随着时代发展,这里面临着交通堵塞、城市环境及风貌落后、人居环境不佳、各类生活配套缺乏等诸多问题。作为西安的西大门,土门片区的综合改造将有利于加速发展街区经济,促进莲湖区经济结构的调整转换,全面提升城市品位,改善民生与人居环境。

  市委常委、常务副市长岳华峰在昨日的调研、讨论中表示,目前,各方面基本条件已经具备,可以加快推进这项工作,同时要求高标准做好改造项目的规划。

  土门片区处于高新区、沣东新城、经开区、大兴新区的重要衔接地带,西起阿房宫路,东至西二环、劳动路,南起丰庆路、昆明路,北至大兴新区,与汉长安城遗址接壤。规划区面积为15平方公里。

  综合改造拟分三步走,通过产业立区、规划引领、项目带动,以建设西安城西功能新区为目标,重点发展以商贸服务、文化旅游为主的生活性服务业和商务服务、高技术服务为主的生产性服务业,形成西安商务商贸新中心。

  拟于今年完成总体定位、发展战略、城市规划编制等各项前期工作,全面启动综合改造工作。2016年,完成区域内企业搬迁改造,基本完成市政基础设施和公建配套建设,引进一批世界500强企业、国内知名企业集团分支机构入驻发展,建成3~5条特色街区,税收过亿元楼宇超过10座,新增就业人口5万~8万人,商贸新区、宜居新区、生态新区的发展格局基本形成。

  规划区内增城市支路19条

  现在的土门堵车是常事,规划方案充分考虑了这里的道路交通状况,拟在规划区内部增加城市支路19条,考虑公共停车场等静态交通规划。

  目前,土门片区内道路网骨架已基本形成。现状道路大部分为城市交通干道,例如东西向的大庆路、昆明路等;南北向的枣园路、汉城路、西二环、桃园路等。

  在规划方案中,规划区外部交通可通过三横三纵的主干道,与外部快速路及城市主干道顺畅对接;规划区内部增加城市支路19条,充分考虑公共停车场等静态交通规划。将具有拓宽条件的支路、次干路提升道路等级,将现状通道、断头路打通形成支路。经过调整,道路网密度由原来的13%提高为18%.

  在轨道交通方面,土门片区内共涉及1、5、6、12号4条地铁线网,可有效疏解地面交通压力,同时结合地铁站点布局公共服务用地,支撑商圈建设和片区改造。

  人均绿地面积将达3.7平方米

  西郊绿化不好是很多西安人的印象,在改造方案中提出,以改善城市环境,提升居住质量为目标,建成以公共绿地为中心、道路绿色和唐城林带为纽带、企业厂区和居住区绿地为节点的绿地系统。本次规划绿地面积将占总用地10%;人均绿地面积为3.7平方米。

  建公共服务设施完备的居住区

  昨日,记者在利君制药集团西生活区看到,一些居民区还住着共用自来水和卫生间的老旧房屋。在改造中,将通过对大量棚户区和旧住宅区的改造,使城市基础设施延伸到各个区域,形成完整的系统。

  改造中,将注重旧城区的更新改造,建设公共服务设施完备的居住片区。共规划13个特色区域,9个居住区,同时布置中学14所,小学23所。

  同时完善给、排水管网系统,防止城市内涝的发生;加强公厕、垃圾站等环卫设施的建设,提高城市环境质量;加强综合防灾建设,增强抵御自然灾害的功能。

责任编辑:波波
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