市交通开投集团日前发布消息称,轨道交通1号线沙大段(沙坪坝-大学城)已基本完成铺轨,预计在9月份前不载客试运行,有望于年内开通试运营。在业内看来,陈家桥街道配备完善,是西部新城的都市生活圈,该地楼盘升值空间大。
“陈家桥是西部新城的城市中心区。”陈家桥街道党工委书记黎明介绍,陈家桥目前常住人口10万人,计划将再增5万人,加上大学生的进入,将来可容纳20万人,有巨大的消费潜能。
走访陈家桥发现,陈家桥配套非常完善,拥有学府广场、体育广场、社区广场等3座大型群众性广场,永辉超市也已开业。
在黎明看来,陈家桥作为西部新城目前最成熟的区域,是名副其实的都市生活圈,在大学城区域逐渐升温的同时,有着显著的自住及投资优势。
重庆新港房地产开发有限公司副总经理万曦就表示,一号线沙大段的开通,一方面大大缩短主城到大学城的时间;另一方面可促使沿线土地和房屋的明显升值。一号线沙大段沿线的项目颇多,新港左岸陈桥、金融街金悦城、龙湖U城、金科廊桥水乡等楼盘都将受益。
“大学城的购房热,给陈家桥也带来了投资商机。”万曦说,左岸陈桥分别于4月和6月两次开盘,1、2、3号楼的楼盘在短短3个月内宣告清盘,再一次开盘则在9月1日。
我市一家大型中介负责人昨日告诉商报记者,轨道交通沿线楼盘的价格,将随着相关部门公布运行时间后往上涨。随着运行时间的临近,沙大段沿线物业的“洼地效应”将会渐渐显现。
该中介负责人建议,可选择规划中或正在建设的轨道交通沿线楼盘,价格比已运行的轨道交通沿线楼盘便宜,投资和居住价值会很快显现出来。此外,买房子也并非离车站越近越好,选择步行10多分钟物业,可避免噪音,同时出行便捷