地产操作模式下精细化设计之甲方乙方

　　由水石国际、中国房地产报主办，莱茵辛克协办的“地产模式下精细化系列沙龙之—甲方乙方”沙龙在民生美术馆成功举办。作为精细化设计系列沙龙的第一场主题活动，甲乙双方在现场产生了激烈的思想对撞。来自绿地集团、中海地产、龙湖地产、金地集团、华润置地、天安数码城集团、保利置业、协信地产、长甲地产等甲方代表与来自水石国际、Gensler、联创国际、五合国际、同济设计院、项秉仁设计事务所及台湾朵力设计的乙方代表展开激烈讨论；主办方另设第三方观察团，其中包括媒体代表、景观设计专家及室内设计专家就现场甲乙双方观点发表各自见解。

　　近年来，随着中国城市化进程加速，相应产生的巨大建设量及惊人建设速度，对国内的建筑设计机构而言充满机遇又不乏挑战。面对设计服务内容趋同、建筑设计从业人员普遍年轻化、业主管理团队快速扩张带来的问题、市场对建筑品质要求的不断提高等诸多挑战，地产开发产业链中的上下游机构已做出积极的思考，全过程精细化设计及管理已是地产行业不可抛却的原动力。针对成熟的全过程设计管理，水石国际主动提出三个范畴，包括设计机构内部的设计管理，项目甲乙双方的流程管控，以及全体系精细化设计管理。本次沙龙顺应国内地产发展趋势，将第二个范畴中“甲方乙方”如何以项目为载体进行过程管理进行多方辩证讨论，相互沟通了统筹管理流程，增加交流频率，节约沟通时间，提高推进效率等诸多问题的解决方案。沙龙的成功举办，既是对精细化设计系列沙龙的成功预热，也对地产开发中甲乙方双方项目管理方法研究起到了推动的作用。