2012年土地估价师考试《管理基础与法规》：日本的土地制度

2012-08-06 16:44　来源：　打印 | 收藏 |

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　　（1）现行土地所有制

　　日本现行的土地制度是土地私有制。其土地私有制，是一种法律上承认个人或私人可以占有土地的制度，但这并不意味着全部土地都为私人所有。在日本，除个人或股份（有限）公司等法人占有土地外，国家和都、道、府、县、市、町、村等地方公共团体也占有土地。

　　（2）现行土地使用制

　　日本的国有土地和公共土地主要是为了国家及国民的利益而使用的，更强调生态保护。日本的非土地所有人利用土地主要体现在其民法的地上权和永佃权中。

　　（3）土地管理机构

　　日本全国城乡土地都划归国土厅土地局管理。国土厅土地局下设土地政策、土地利用、地价调整、国土调查四个课。

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责任编辑：向日葵

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