2012年土地估价师考试《管理基础与法规》：集体用地使用权的

2012-08-06 16:35　来源：　打印 | 收藏 |

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　　集体建设用地使用权的可抵押范围

　　①根据《担保法》以及《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。

　　②乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。根据《担保法》规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押；该土地使用权不得脱离厂房等建筑物单独抵押。《物权法》规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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责任编辑：向日葵

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