1． 编制依据

　　1.1、建设单位及设计单位交底

　　1.2、设计新、旧图纸

　　1.3、规程、规范、标准及图集

　　《建筑施工安全生产手册》

　　《通风与空调工程施工质量验收规范》GBJ50243-2002

　　《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》质检总站036号

　　《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003

　　《工业金属管道工程施工规范》GB50235

　　《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》GB50231

　　《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275

　　《建筑设备施工安装通用图集暖气工程》91SB1

　　《建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程》91SB6

　　《电气装置工程施工及验收规范》

　　《建筑电气安装工程图集》

　　《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204）

　　2．施工部署

　　按照设计和有关标准、规范及甲方代表按合同发出的指令要求并接受监督部门和甲方检查监督，依据国家施工质量验收规范标准要求，工程质量达到优良标准，同时建立健全质量保证体系、制定质量保证措施，确保达到质量目标。

　　我公司将按照公司质量保证体系和环境体系的要求，对工程的施工管理、竣工交付使用及服务，进行全过程的质量管理和控制，恪守本公司的质量方针。在工程的施工中，实现一流的服务和一流的管理，本着“干一个工程，交一方朋友”的宗旨，切实在本空调工程中创出精品。

　　2.1施工准备

　　2.1.1工程施工图是施工的主要依据，平面图上表明了管道部件及附属机构在建筑物内的平面坐标，剖面图表示了其安装标高尺寸，施工时两者应互相对照，施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉工程施工图，并对以上问题作到心中有数。结合原冷冻机房实际情况，弄清冷却水系统、冷冻水系统的划分，弄清冬、夏季系统功能切换的阀门及所在部位，弄清原系统甩口并注明，以便新安装时管道准确碰头。结合现场实际情况，研究设计方案的可行性。

　　2.1.2施工前参加由建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸交底，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议，并接受设计单位技术交底、办理图纸变更手续。由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续。

　　2.1.3技术资料应按设计要求选用国标、院标、图集和其他技术资料，同时对于设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号规格、尺寸进行核对。

　　2.1.4依据ISO9001质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序并编制作业指导书。

　　2.1.5收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应的质量保证措施。

　　2.1.6作好现场暂设用水用电，平整施工现场，清理地下机房及施工道路，做到“三通一平”。作好现场围护及安全设施。

　　2.1.7机具准备

　　根据甲方对工期的要求，本工程在施工机具的选择上本着“精而全”的原则，以保证施工任务的顺利完成。具体的施工机具配备如下表：

　　主要机具需用计划表

　　2.1.7劳动力准备

　　由于工期十分紧，我公司将集中熟练工人进行该工程的施工，确保施工任务的顺利完成。具体的劳动力安排如下表：

　　2.2施工人员及进度部署：

　　现场施工组织机构和主要管理人员

　　2.2.1项目经理部组织机构

　　为了加强项目管理保证工期质量目标的圆满实现，公司将调集具有同类似工程施工经验，综合素质高、管理能力强的人员，设置机构图如下：

　　项目部组织机构表

　　2.2.2工期：6月1日保证系统正式运行，具体进度计划见下表：

　　施工进度计划

　　2.3各工种之间的施工配合

　　（1）管道、电气专业安装的配合

　　由于管道规格较大，其上方有桥架等电气管道，各工种施工应严格按图纸的标高安装。施工安装前绘测综合布置图，发挥整体协调控制能力。指导原则是小管道让大管道，有压管道让无压管道，先上后下的原则进行安装。

　　（2）隔热保温施工

　　按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，分验合格后交保温施工。

　　（3）设备安装与管道、电气的配合

　　设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。

　　（4）设备试运转及空调调试的配合

　　设备试运转应由电气先做电机单机试运转，测试合格（如冷却塔、水泵、风机）后，再运转设备进入调试。

　　设备试运转（如冷水机组、冷却塔）应按合同要求进行。安装各专业、监理、厂家组成调试小组，进行试车调试，到时应编制调试方案。

　　（5）安装与土建的配合

　　i剔凿的配合

　　不得随意割断建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计、土建、监理协调解决。

　　ii设备基础及预留孔洞的配合

　　设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基础位置尺寸和留孔间距由土建放线，安装复查，并办理基础交验手续。

　　iii成品保护的配合

　　安装施工不得随意在墙体上剔洞，安装施工应注意对墙面吊顶的保护。

　　土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路开关、阀门。

　　2.4与业主、监理单位配合

　　（1）业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品，业主应按施工单位的进度计划及时提供。

　　（2）业主按规定的数量及时提供图纸资料。安装过程中的重大变更由业主与设计单位协调。

　　（3）在施工过程中，配合业主和监理部门对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试车应请业主、监理公司参加和验收。

　　（4）业主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。

　　2.5特殊环境作业部署

　　因施工环境特殊，必须采取相应的方案，以便顺利施工。

　　（1）屋顶冷却塔安装及配管：为避免因施工影响办公楼正常上班，屋顶设备及管道均利用周末由南外檐用吊车集中一天垂直运输，为节约机械台班及便于统筹安排，存于屋顶的拆除设备及管道新安装时同新设备及管道一块吊运。

　　（2）地下室设备及管道运输方案：由北边首层地面原预留设备吊装孔进出，吊装孔正上方设大型“门字架”，用吊链及电动起重葫芦垂直运输。因吊链起重时噪音较大，为减轻影响，大型设备及管道晚间或周末吊运。

　　（3）为避免因施工影响办公楼正常上班，施工人员及料具进出均由设备吊装孔进出，吊装孔四周应做好安全防护栏。

　　更多详情请点击附件：北京某办公楼空调改造施工方案

责任编辑：玛门