编制依据

　　（一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。

　　（二）施工图纸及建设单位对施工的要求。

　　（三）施工现场条件和勘察资料。

　　（四）我公司目前所具备的实力。

　　（五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。

　　（六）根据本工程现场的施工条件以及本工程的重点、难点、特殊部位、主要部位的施工方法和质量、技术保证措施 .

　　工程概况、施工工期及质量

　　（一）工程概述

　　1、建设单位：江苏省某疗养分院

　　2、工程名称：江苏省某疗养分院客房改造工程一标段

　　3、结构类型：框架结构

　　4、设计单位：南京某有限公司

　　5、建筑面积：4600㎡

　　6、承包方式：包工包料

　　7、现场条件：

　　（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；

　　（2）“三通一平”均已具备施工条件。

　　（3）运输条件，交通运输较为方便。

　　（二）施工工期及质量

　　施工工期：90日

　　工程质量：优良

　　（三）施工特点及主要工程内容

　　1、本装修工程施工特点

　　江苏省某疗养院分院客房改造工程是优良工程，质量要求较高，所以对施工中的材料及施工工艺要求高。

　　（1）本工程位于某大街西10号，处在某市较繁华的街道。施工场地比较狭窄，四周紧挨居民区。在施工时间内，须严格遵守某市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

　　（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。

　　（3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和给排水工程、强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。

　　（4）本装修工程采用了大量的西南桦木、沙比利饰面板与木装饰线条的大量采用、金箔效果漆与沙比利饰面板的搭配使用等施工工艺，给人一种安静、明亮、舒适、温馨的公共、休息环境。因此在吊顶、背景、墙面、柱面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。

　　本工程施工特点之一为交叉施工，给排水工程、强、弱电工程及综合布线与装修形式的合理合法是工程达到优良条件的关键之一。

　　石材及特殊材料（包括圆、弧面）提前放样后加工是工程特点之一。

　　工艺施工是否正确也是本工程施工特点之一。

　　2、本标段主要施工内容大堂和1-2层装饰、水电等。

　　施工前的准备计划

　　施工准备工作的基本目的是为本工程施工建立必要的技术准备、材料准备、机具准备、施工人员的准备、施工管理人员的准备等，这是工程顺利进行的根本保证。认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等有重要意义。

　　更多详细资料点击下载附件：江苏某广场疗养院（一标）装饰工程施工组织设计方案