项目编号：32110120120418001

　　1.镇江市水利投资公司安置房建设管理处、江苏明兴置业发展有限公司的金泉花园安置房三期工程项目监理（一期）已经由镇江市市政府批准建设。工程所需资金来源是建设单位自筹现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。

　　2.镇江市环宇建设工程招标代理有限责任公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

　　3.工程概况：

　　（1）工程地点：金泉花园招标类型：监理所属地区：市辖区

　　（2）工程规模：一期工程对应8-20号楼建筑面积：119000.00工程性质：建筑工程招标金额：700.00万元

　　（3）计划开、竣工时间：至

　　4.本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

　　工程监理（一期，对应8-20号楼）

　　企业允许申请标段数：1项目经理允许申请标段数：1

　　5.申请人应具备的主要资格条件：

　　（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程乙级

　　（2）拟选派项目经理资质等级：国家注册监理师

　　6.必要条件：

　　7.可选条件：

　　8.其他：

　　1、申请人应当具备的主要资格条件

　　（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程建设监理乙级及以上资质；

　　（2）拟选派总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师

　　（3）其他条件：

　　a、报名企业及项目总监无行贿犯罪档案记录证明材料（以报名企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）；

　　b、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。

　　2、请申请人于2012年4月24日17：30前到镇江市建设工程交易中心（地点：长江路新广电大厦副楼二楼44H窗口）报名，报名经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书两份和企业加密锁、CA证书参加报名。并至代理公司（梦溪路40号微夷大厦1306）领取资格预审文件。

　　3、经资格预审合格的投标申请人全部参加投标（不得少于3家）。

　　4、报名单位必须于参加资格预审前至镇江市建设工程交易中心缴纳投标保证金3万元，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（具体账号见资格预审文件）。

　　5、递交资审申请书及材料时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资审申请及材料。

　　6、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

　　7、本评标办法总分为100分，其中商务标54分，技术标44分，总监答辩2分。

　　一、商务标（商务标由监理取费和企业及项目总监理工程师信誉两部分组成）56分

　　1、监理取费（46分）。

　　监理费报价按照“发改价格［2007］第670号”文取费标准的得基本分36分，每上浮1%扣0.5分，扣完为止；每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法计算。

　　2、企业及项目总监理工程师信誉业绩（8分）。

　　⑴．同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计；

　　⑵．近3年内指：2009年1月1日至投标截止之日止，其他以此类推；

　　⑶。单位及总监业绩：以竣工验收报告签署的时间为准，需提供合同原件（或中标通知书原件）及对应工程的竣工验收证明材料原件；

　　⑷。单位及总监信誉：以获奖证书、奖状、正式文件签署的日期为准；

　　⑸。所有获奖证书、奖状、正式文件均以原件为准。

　　分值计算：

　　⑴．企业近1年内监理的工程获市级优质工程奖（如金山杯）的得2分；企业近2年内监理的工程获省级优质工程奖（扬子杯）的得3分（最高得2分）

　　⑵。企业近1年内监理的工程获市级示范项目的得2分；企业近2年监理的工程内获省级示范项目的得3分（最高的2分）

　　⑶．项目总监理工程师近1年内获市级优秀监理工程师或优秀总监理工程师的得1分；近2年内获省级优秀监理工程师或优秀总监理工程师得2分（最高得2分）

　　二、技术标由监理规划方案、现场监理机构人员素质、项目监理机构设置三部分组成（44分）。

　　1、监理规划方案（22分）

　　⑴。质量控制措施（4分）

　　⑵。进度控制措施（3分）

　　⑶。造价控制措施（3分）

　　⑷。安全和文明生产及缺陷责任管理措施（3分）

　　⑸。根据本工程特点制定的其他控制措施（3分）

　　⑹。项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺（2分）

　　⑺。合同管理、信息管理。（2分）

　　⑻。组织协调方法。（2分）

　　2、项目监理人员配备和监理机构设置（22分）

　　一般规定：

　　需提供现场监理人员上岗证书及相关资质证书原件。

　　分值计算：

　　（1）项目监理人员的配置要满足本工程监理任务要求，监理人员配备齐整，上岗证书齐全，专业人员配套。（18分）

　　①结合本工程特点：主要监理人员中房建专业的监理工程师不少于2人（具有国家注册监理工程师证书），得4分；造价专业1名（同时具有国家造价注册工程师和国家注册监理工程师的），得2分；安装专业1名（具有国家注册监理工程师的），得2分；安全专业1名（具有国家注册安全工程师和国家注册监理工程师），得2分。（10分）

　　②监理人员（除总监之外），取得国家注册监理工程师资格的人员不少于总监理人数的40%；（4分）

　　③配备的现场监理人员年龄在30～55周岁的不少于总监理人数的75％，且不得有年龄超过65周岁的监理人员。（4分）

　　（2）项目监理机构设置（4分）

　　①项目监理机构组织形式符合本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构合理。（2分）

　　②监理项目机构考核制度健全。（2分）

　　三、总监答辩：总监对评委所提出的相关问题进行回答，若投标总监未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。（2分）

　　9.获取招标资格（招标）文件办法：

　　文件类型：资格预审文件预审办法：全部入围

　　获取文件开始日期：2012-4-18获取文件截止日期2012-4-24

　　上午起时间：09：00上午止时间12：00下午起时间：13：30下午止时间17：30

　　获取文件地点：代理公司

　　10.请申请人于2012-4-18至2012-4-24每天上午09：00下午17：30（公休日、节假日除外）到镇江市建设工程交易中心报名。

　　11.招标人地址：

　　联系人：蒋苏电话：13705289551

　　12.招标代理机构：镇江市梦溪路40号

　　联系人：李萍电话：84447166

　　要求本公告发布时间为：2012-4-18至2012-4-24