为加快太白山旅游景区基础设施建设，多渠道筹集建设资金，太白山游客服务中心工程决定采用BT模式（建设—移交）进行融资建设，并公开择优选择投资建设企业，现将有关事项公告如下：

　　一、项目概况及标段划分：

　　本工程位于陕西眉县，总投资约8000万元，主要建设内容为：综合服务楼主体及装饰工程，总建筑面积约10000平方米，为钢筋混凝土框架结构2层；外墙采用石材装饰面层，局部有玻璃幕墙，地面为大理石地面；停车场工程，面积约70000平方米，包括：停车场、绿化、排水等。

　　施工招标划分为三个标段。一标段为：综合服务楼土建工程，投资约3000万元；二标段为：综合服务楼室内外装饰工程，投资约3500万元，三标段为停车场工程，投资约1500万元。

　　监理招标为一个标段。

　　每个标段计划工期8个月。质量标准合格。

　　二、招标方式：公开招标

　　三、招标内容：

　　1、陕西太白山旅游区管理委员会（甲方）为项目业主，投标人（乙方）为融资建设单位。

　　2、太白山游客服务中心工程融资范围为建安工程费。

　　3、乙方负责项目的融资、建设和移交。确保建设资金按期到位，负责工程建设（包括建设工程的质量安全控制、投资控制、工期控制）；负责依法确定施工单位组织工程施工；负责建设工程资料归档及移交；负责质量缺陷责任期内施工、设备材料保修、安全管理等工作。甲方依法履行项目管理职责，包括：办理相关审批手续，勘察、设计及监理单位的委托管理、征地拆迁安置和工程验收等。

　　四、投标人条件

　　1、投标人必须是依法成立并有效存续的独立企业法人，企业注册资本金要在人民币5000万元以上。

　　一、三标段施工投标人必须具备房屋建筑施工总承包壹级、市政工程壹級及以上企业资质；二标段施工投标人必须具备建筑装饰工程施工壹级及以上企业资质，项目经理均须具备壹级注册建造师资质。

　　监理投标人必须具备建设工程监理甲级资质，项目总监具备省级及以上注册监理工程师资质。

　　2、投标人必须拥有3000万元工程施工启动资金。启动资金需持银行资信证明，并在合同签订后按合同约定交纳履约保证金，以满足工程建设需要。

　　3、投标人近三年经营状况良好，具备较强的融资能力，并有BT投资业绩和管理经验。

　　4、投标人应具有良好的社会信誉，无不良行为记录。

　　5、投标单位可以组成联合体，参与项目整体投标，但独立标段不接受联合体投标。

　　五、项目回购

　　甲方在项目验收合格后36个月內按3:3:3:1比例分四次向投资方支付工程总价（利息执行中国人民银行同期利率，建设期利息不计）。

　　六、报名须知

　　1、参加报名的企业需携带企业营业执照、企业资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、开户银行资信证明、单位介绍信到陕西太白山旅游区管理委员会规划建设科报名。

　　2、招标代理：陕西建信工程管理有限公司

　　3、报名地址：陕西太白山旅游区管理委员会

　　4、报名时间：2012年3月12日至2012年3月16日。

　　5、联系人：何先生、崔先生

　　电话：0917-5711056、13891788456