改造后的商业骑楼街

改造前的居民区外景

何镜堂院士接受本报采访 莫冠婷 摄

　　该旧城改造项目获岭南特色建筑金奖何镜堂院士称其兼顾传承老城文脉与改善人居

　　在省住建厅本月揭晓的首届“岭南特色规划与设计评优”活动，低调的解放中路旧城改造项目一期工程摘下“岭南特色建筑设计奖”金奖，成为唯一获奖的旧城改造项目。

　　“成功兼顾了老城文脉的传承，与居民生活质量的提升，是本项目最难的地方，也是最大的亮点。”主创建筑师、中国工程院院士何镜堂说。没有人想到，像联排别墅一样的豪宅，竟然是回迁房。

　　建筑师究竟如何破解旧城改造的两难局面，既留住历史街区的完整格局，又改善老街坊的人居环境，激发旧城活力？

　　带着疑问，记者“三顾茅庐”，向华南理工大学建筑学院何镜堂院士、华工建筑创作中心张振辉副主任请教，深度解读解放中路旧城改造项目的设计过程，试图为60平方公里的广州老城寻找方向。

　　对话何镜堂院士：花了一年时间完善方案

　　仿古建筑不能体现岭南建筑真正内涵

　　广州日报：您觉得解放中路旧城改造项目有何优胜之处？

　　何镜堂：这个项目最大的亮点在于既做到了保护广州历史、保留老城肌理、延续岭南文化，又实实在在地改善了居民的生活环境，同时为旧城注入了新的活力。

　　当前很多城市对待老城改造，要么是简单地大拆大建，要么是不敢动。解放中路项目敢于直面这个难题，当年我们的设计团队考察了整片历史街区，逐一分辨哪个建筑需要保留、哪个可以重建，没有大笔一挥推倒重来。

　　这个项目的对象是社会大众，着重改善老百姓的生活环境。它不是房地产项目，不能盖高楼也没有高利润。一般人都不愿意做，也不容易做。设计团队亲自到现场倾听居民对回迁房的要求，设计方案中标之后又花了一年时间修改完善，做得非常细致。

　　广州日报：对于老城区的改造，有人为了传承岭南风格建起仿古建筑，您有何评价？

　　何镜堂：原封不动地照搬传统，或者简单地把一些代表岭南符号的构件移植到新建筑上，那都只是浅层的低档模仿，不能体现岭南建筑的真正内涵。陈家祠是岭南风格的代表，但如果到处复制陈家祠，那肯定被骂死。

　　我常常讲建筑有“三性”——地域性、文化性、时代性。我们要学习岭南建筑的精神，吸收传统内涵，结合现代的实用功能、新型材料和审美要求，发展出适应时代的岭南风格建筑。

　　解放中路项目对旧城改造有导向意义

　　广州日报：解放中路项目得奖，对旧城改造意义何在？

　　何镜堂：解放中路改造项目很小，却拿到了金奖中的第一名。评审团成员不仅有本地专家，还有来自香港和北京的学者，大家都认为这个项目很成功，做到了延伸历史文化和改善人居环境的统一，对当前历史街区的保护更新具有借鉴意义。国外的教授来广州看这个项目，他们都觉得好，真正解决了问题，旧城改造就应该沿着这个方向走。

　　旧城改造要保持完整性、原真性、延续性

　　广州日报：您对旧城改造的理念是什么？

　　何镜堂：三句话——历史街区风貌保持完整性，历史建筑保持原真性，新盖建筑对传统风格的延续性。

　　旧城改造首先要尊重历史，保留历史传统。但是，这并不表示完全不能动，不然旧建筑日久失修就会烂掉。历史建筑除了保护，还要更新，赋予建筑新的功能，使之符合现代人生活要求。这当中涉及建筑尺度的协调问题，使新老建筑结合成一个同时承载时代信息与历史信息的统一群体。

　　旧城改造难点一：延续老城文脉

　　新建筑

　　镶进旧街区

　　“因为有保留建筑的存在，新建筑要融入老城肌理，这比在一张白纸上设计难度翻了几倍。”建筑师张振辉说，连续贯通的开放空间，满足车行人行的需求，消防车也能进入内街，解决原来旧城的消防隐患。

　　回迁房

　　探岭南之路

　　以象牙一巷为界，北面的民兴里完整保留了3座民国时期的红砖楼，南面是六栋6层高的回迁房。灰白色的回迁房衬托出红砖楼的庄重，外立面凹凸有致的小开间布局，呼应了红砖楼外拱的法式小阳台设计。

　　商住楼

　　激活老城区

　　住宅区的一层用作停车场。张振辉介绍，一层原是骑楼街设计，可招商引资建商铺，充分发挥旧城商业中心的区位优势，同时方便居民生活，让商业激活旧区，又通过居住带动商业人气，这与骑楼街商业裙楼“前店后街”的设计思路是一体的。

　　旧城改造难点二：改善人居环境

　　老城区

　　有联排别墅

　　“是用townhouse（联排别墅）的理念设计，完全就是豪宅标准。”张振辉说，解放中路回迁房结合岭南气候特点设计，通风透光，明厨明厕，大多数南北对流。“每个套间仅50多平方米，设计师为了充分运用空间，反复在图纸上放置家私电器，调整布局‘偷位’。”

　　何镜堂院士坦言，这一项目无论对建筑师还是政府而言，都做得十分辛苦。设计团队用了一年打磨方案，从设计完成到如今已经8年。

　　邻里间

　　能亲切互动

　　回迁房设计为一梯两户，建筑师把大门设计成“趟栊门”模样，推开门先是入户阳台，居民可在阳台种植物。张振辉说，上下楼的住户能透过半虚半实的“趟栊门”，欣赏邻居阳台的景致。不过，客厅入口与大门呈90度角，他人无法窥探居室的内部情况，尊重了住户的私密性。二层绿化平台是居民联络感情的空间，进入通透的单元楼梯间及入户阳台，公共性逐渐降低。

　　获奖评语

　　该建筑群的设计所表达的社会关怀、对城市历史环境的尊重及多重因素约束下的现代创新，反映了当前岭南建筑的正确价值取向和设计智慧，在表达岭南建筑文化和环境等方面，特色鲜明，鉴于其杰出表现，建议授予岭南特色建筑设计奖金奖。