1.谈判条件

　　滇池路与福景路交岔口综合环境整治（昆锐新天地）项目拆迁经西政请[2011]17号文批准建设，滇池路与福景路交岔口综合环境整治（昆锐新天地）项目拆迁，按照《昆明市人民政府关于印发社会资金参与土地一级开发整理项目办法的通知》（昆政发〔2010〕69号），采用竞争性谈判方式选择潜在竞标人进行竞标。

　　2.项目概况与发包范围

　　2.1项目概况：北至和清巷小区；南至船房社区居委会；西至福景路；东至西山区南方汽车修理厂，项目总用地9亩。

　　2.2竞谈范围：滇池路与福景路交岔口综合环境整治（昆锐新天地）项目范围包括的拆迁工作以及相关的其他辅助工作。

　　2.3工期：60日历天

　　2.4总投资：约4000万元。

　　3.谈判申请人资格要求

　　3.1本次竞争性谈判要求竞争性谈判申请人须：

　　3.1.2具备相关行政主管部门核发的《城市房屋拆迁资质证书》；

　　3.1.3谈判申请人必须是昆建通[2010]366号文《昆明市住房和城乡建设局关于昆明城业等72家房屋拆迁公司2010年年检合格的通知》中年检通过的单位或者由年检主管部门开具的年检合格证明的单位（新成立的公司，资质无需年检的除外）。

　　3.2竞争性谈判申请人应当没有不良信誉记录，财产未处于被冻结、破产等状态。

　　3.3本竞争性谈判项目不接受联合体谈判。

　　4.资格审查方式

　　本项目竞争性谈判资格审查采用资格后审方式。

　　5.谈判申请人报名及竞争性谈判文件的获取

　　5.1凡有意参加谈判申请人，请于2011年10月31日至2011年11月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：00时至17：00时，在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼）办理报名各项事宜并获取竞争性谈判文件。报名时持法人营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖公章）、单位介绍信或法人代表委托书原件和介绍信署明的经办人身份证。

　　5.2竞争性谈判文件每套售价500元，售后不退。

　　5.3如需邮购，可以书面形式通知代理机构，并另加邮寄费每套100元（人民币），代理机构在收到邮购款后1日内以快递方式向竞争性谈判申请人寄送竞争性谈判文件。

　　6.竞争性谈判申请文件的递交

　　6.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2011年11月9日下午14时30分，地点为：昆明建筑工程交易中心（东风东路47号建业商务中心A区8楼）。

　　6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，发包人不予受理。

　　6.3本项目的谈判将于上述竞争性谈判申请文件递交截止的同一时间在昆明建筑工程交易中心（东风东路47号建业商务中心A区8楼）公开进行，竞争性谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

　　7.发布公告的媒介

　　本工程竞争性谈判公告同时在昆明建设交易网（www.kmctn.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

　　8.联系方式

　　发包人：昆明西成置业有限公司

　　发包人地址：昆明市西山区滇池路444号（福海街道办7楼）

　　联系人：杨延瑞，曹翌

　　电话：0871-8576119

　　代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

　　地址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼

　　联系人：张莎（18213013437），江舟（13577112337）

　　电话：（0871）3114082、3114055转817

　　传真：（0871）3145686