交流分享,早日上岸!

扫码了解并领取一建资讯及资料
当前位置:建设工程教育网 > 一级建造师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义(1)

2011-08-23 10:46  来源:  字体:  打印

  第三篇 建设工程估价

第三篇 建设工程估价

  1Z103010 建设工程总投资

  1Z103011 建设工程总投资的组成(掌握)

  (1)总投资的含义

  ◆建设单位在工程建设过程中发生的全部费用。

  生产性建设工程要考虑建设投资和铺底流动资金。

  (2)静态投资(部分)

  建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费用+基本预备费。

  (3)动态投资(部分)

  建设期利息+涨价预备费+固定资产投调税

  1Z103012 设备及工器具购置费的组成(掌握)

  (1)国产标准设备原价

  出厂价、订货价(带备件)

  (2)进口设备抵岸价的构成与计算

  离岸价格(FOB价)、到岸价格(CIF价)

  抵岸价的构成:

  货价、国外运费、国外运输保险费;银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税以及海关监管手续费等

  (3)设备运杂费(4项!)

  运费和装卸费、包装和包装材料器具费、手续费、采购和仓库保险费。

  1Z103013 工程建设其他费用的组成(掌握)

  (1) 土地使用权的取得费用

  农村土地征用费涉及到土地补偿费、安置补助费等。

  (2)与项目建设有关的其他费用

  包括:建设管理费(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费);可行性研究费;研究试验费(验证设计数据);勘察设计费;工程保险费等11项。

  (3)与未来企业生产经营有关的其他费用

  联合试运转费;生产准备费等3项

  1Z103014 预备费的组成(掌握)

  计算基数

  (1)基本预备费的计算

  公式1Z103014-1

  (2)涨价预备费计算

  公式1Z103014-2

  1Z103015 建设期利息的计算(掌握)

  (1)计算:公式(1Z103015)

 建设工程教育网整理

责任编辑:无为

阅读排行

更多
招生

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图