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2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义(6)

2011-08-23 10:50  来源:  字体:  打印

  1Z103070 建设工程项目施工图预算

  1Z103071 施工图预算编制模式(掌握)

  (1)传统的计价模式(定额预算)

  (2)工程量清单计价模式

  1Z103073 施工图预算的编制依据(掌握)

  (1)编制依据

  五项基础资料

  1Z103074 施工图预算的编制方法(掌握)

  (1)预算单价法:7步(图1Z103074-1)

  (2)实物法:7步(图1Z103074-2)

  1Z103075 施工图预算的审查(掌握)

  (1)审查的内容

  三个方面:工程量、单价、其他的有关费用

  (2)审查的方法

  逐项审查法、重点审查法等6种方法

  1Z103080 国际工程投标报价

  国际工程:两个或以上国家+国际惯例

  1Z103081 国际工程投标报价的程序(熟悉)

  (1)投标报价的程序:图1Z103081

  6步!

  1Z103082 国际工程投标报价的组成(熟悉)

  (1)国际工程投标报价的基本组成

  直接费,以及间接费、利润、风险费以及其他单列项的费用

  表:1Z103082

  (2)待摊费→间接费、利润、风险费等

  ①现场管理费

  工作人员费、办公费、差旅交通费等10项。

  ②其他待摊费用

  临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、工程辅助费、贷款利息、总部管理费以及利润、风险费等10项

  1Z103083 单价分析和标价汇总的方法(熟悉)

  (1)计算分项工程的单位工程量直接费

  公式:1Z103083-1

  ①定额估价法

  ②作业估价法

  ③匡算估价法

  (2)计算整个工程项目的直接费

  (3)计算整个工程项目的待摊费用

  (4)计算分摊系数和本分项工程的分摊费

  公式:1Z103083-5

  (5)计算本分项工程的单价和合价

  (6)标价汇总

  公式:1Z103083-8

  1Z103085 国际工程投标报价的技巧(了解)

  (1)不平衡报价法:高与低!

  1Z103086 国际工程投标报价决策的影响因素

  (1)影响因素

  5个:成本估算的准确性,期望利润,市场条件,竞争程度,风险偏好。

  (2)报价策略

  5个:生存策略,补偿策略,开发策略,竞争策略,盈利策略。

 建设工程教育网整理

责任编辑:无为

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