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2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义(5)

2011-08-23 10:50  来源:  字体:  打印

  1Z103050 建设工程项目投资估算

  1Z103051 投资估算的内容和作用(掌握)

  (1)投资估算的内容

  完整:费用构成+项目构成

  1Z103052 投资估算的阶段划分与精度要求

  ◆国外/我国的阶段划分与精度要求

  三个阶段:表1Z103052

  1Z103053 投资估算的编制依据、程序和方法

  (1)生产能力指数估算法(掌握)

  (2)资金周转率法

  (3)比例估算法

  1Z103060 建设工程项目设计概算

  1Z103061 设计概算的内容和作用(掌握)

  (1)内容:三级概算;图1Z103061-1/2/3.

  1Z103063 单位工程概算的编制方法(熟悉)

  (1)编制单位建筑工程概算的扩大单价法(概算定额法)

  (2)编制单位建筑工程概算的概算指标法

  ①直接利用概算指标

  ②利用修正概算指标

  (3)编制单位建筑工程概算的类似工程预算法

  (4)设备购置概算的编制

  原价、运杂费

  (5)编制设备安装工程概算的预算单价法

  预算定额法

  (6)编制设备安装工程概算的扩大单价法

  概算定额法

  (7)编制设备安装工程概算的概算指标法

  四种可能的情况(指标)

  1Z103066 设计概算的审查内容(熟悉)

  (1)设计概算编制依据的审查

  合法性、时效性、适用范围。

  (2)单位建筑工程设计概算的审查

  工程量、定额等4项!

  (3)设备安装工程概算的审查

  除编制依据、方法外,还应审查3项:准确性、精度要求、设计要求……

  ①对比分析法(6种对比)

  ②查询核实法(关键问题的逐项落实)

  ③联合会审法(分头审查,集中讨论)

  通常使用联合会审法

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责任编辑:无为

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