一、招标条件

　　富民县幼儿园搬迁建设工程建设-移交（BT）项目已经富发改[2011]15号文批准建设，并由富民县幼儿园负责实施。本项目采用BT模式进行融资建设，项目已具备BT融资建设招标条件，现由富民县幼儿园作为招标人委托昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称招标代理机构）对富民县幼儿园搬迁建设工程建设-移交（BT）项目进行公开招标，特欢迎有实力的潜在投标人（以下简称申请人）参与投标报名。

　　二、项目概况与招标范围

　　2.1本项目位于富民县环城西路黎阳晟市后。工程规模包括：按省一级示范幼儿园标准规划建设，计划用地20亩，建筑面积8019平方米，新建集教学楼、学生睡室、食堂为一体的校舍，并配套建设围墙、大门、绿化、排水等附属工程。

　　2.2施工范围：施工图及分部分项工程量清单所包含的全部内容（具体以工程量清单包含的范围为准）。

　　2.3招标人就本项目的投融资及施工总承包工作通过公开招标的方式择优选定中标人，中标人负责本项目所需资金的投融资和建安工程施工总承包工作；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给招标人。

　　2.4本次招标项目只设一个标段。

　　2.5建设期：计划总工期120日历天（具体以业主开、竣工令为准）。

　　三、融资及回购

　　3.1本项目计划融资总额为1538.94384万元（含建安工程费等）。

　　3.2本工程回购期为3年，工程竣工验收合格后3年内分三次进行回购，回购期从工程竣工验收合格的次日起开始计算，第一年30%，第二年30%，第三年40%.回购基数为经招标人确认并经审计部门审计审定后的资金总额，包括含建安工程费等。

　　3.3投资人参与本项目投入的资金，其资金成本参照银行同期贷款基准利率据实计入成本，但不计入投资回报的计算基数（即：回购基数）。

　　3.4本项目投资回报率：投资回报率=投资贷款利率（中国人民银行发布的同期贷款利率（三年期））+%（不得超过2.4%，具体以投标人中标时所报的为准）。

　　3.5招标人保留本项目提前回购的权利，BT方不得拒绝回购方提前回购的要求。

　　四、申请人资格要求

　　本次招标所要求的BT方须具备融资能力（资金实力）和施工资质（施工实力），申请人应满足以下资格要求：

　　1、必须具有独立法人资格及房屋建筑工程建设经验和资金筹措能力，并具有承接房屋建筑工程的施工经验和管理能力；

　　2、要求申请人的注册资本金不少于人民币600万元（含600万元）；

　　3、要求申请人自有资金不少于该项目总投资估算的30%（即人民币500万元），并能出具银行存款证明或自有资金证明；中标单位在中标通知书发出5个工作日内，合同签订前，30%自有资金（即人民币500万元）必须存入招标人指定的工程建设资金专用账户；

　　4、要求申请人必须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，并具有学校房建施工的相关经验；

　　5、拟派的项目经理应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程贰级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书；

　　6、为本项目的前期准备提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构不得参加本项目的投标申请；

　　7、要求申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。

　　五、资格审查方法

　　5.1本项目采用资格后审的方式选择符合项目要求的投标人。

　　六、招标文件的获取

　　6.1请投标申请人于2011年8月4日至2011年8月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明东风东路47号建业商务中心B区7楼），办理报名各项事宜并获取招标文件。报名时持单位介绍信或法人代表委托书原件、营业执照副本（原件及复印件）、资质证书副本（原件及复印件）、安全生产许可证（原件及复印件）、外来企业还应出具在昆明市注册成立具有法人资格企业的承诺函原件、单位介绍信或法人代表委托书原件和介绍信署明的经办人身份证。

　　6.2招标文件每份售价人民币1200元，售后不退。

　　6.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）人民币100元。招标代理机构在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。

　　七、投标文件的递交

　　7.1递交投标文件截止时间及开标时间为2011年8月24日上午9时30分，地点为昆明建筑工程交易中心标书接收处（东风东路47号建业商务中心A区8楼）。

　　7.2逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　八、发布公告媒介

　　本工程招标公告同时在昆明建设交易网（www.kmctn.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和昆明日报上发布。（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）

　　九、联系方式

　　招标人：富民县幼儿园

　　联系人：邵维惠

　　招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

　　地址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼

　　联系人：李晓琪（13888310950）龙颖（13518765576）

　　电话：（0871）3114082、3114055转816

　　传真：（0871）3145686