2011二级建造师《施工管理》重点（17）

2011-06-14 11：39　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

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　　五、如何选择合同计价方式？

　　不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

	总价合同	单价合同	成本加酬金合同
应用范围	广泛	工程量暂不确定的工程	紧急工程、保密工程等
业主的投资控制工作	容易	工作量较大	难度大
业主的风险	较小	较大	很大
承包商的风险	大	较小	无
设计深度要求	施工图设计	初步设计或施工图设计	各设计阶段

　　【例题】下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。
　　A．单价合同
　　B．固定总价合同
　　C．变动总价合同
　　D．成本回本合同

　　【答案】B
　　【解析】采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

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