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2011年房地产估价师《制度与政策》练习题(12)

2011-06-24 10:33  来源:  字体:  打印 收藏

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  1.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是(  )。
  A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
  B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
  C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
  D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
  答案:B

  2.招标人采用邀请招标方式的,应当向(  )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
  A.2
  B.3
  C.4
  D.5
  答案:B

  3.现在(  )条件已成为国际公认的标准合同范本,在国际上被广泛采用。
  A.根据法律要求制订,由适宜的管理机构签订并执行的正式合同
  B.委托通知单
  C.FIDIC合同
  D.信件式合同
  答案:C

  4.开标由(  )主持,邀请所有投标人参加。
  A.公证部门
  B.政府部门
  C.投标人
  D.招标人
  答案:D

  5.(  )对建设工程的施工质量负责。
  A.建设单位
  B.施工单位
  C.监理单位
  D.建设主管部门
  答案:B

  6.《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度和房地产(  )价格申报制度。
  A.评估
  B.成交
  C.协议
  D.核定
  答案:C

  7.土地(  )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
  A.出让
  B.划拨
  C.转让
  D.征用
  答案:A

  8.《城市房地产管理法》规定,商品房预售应向县级以上人民政府(  )管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
  A.房产和土地
  B.规划
  C.土地
  D.房产
  答案:A

  9.豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为(  )年。
  A.40
  B.50
  C.66
  D.70
  答案:A

  10.房地产开发项目竣工,经(  )后,方可交付使用。
  A.检查质量
  B.验收合格
  C.建设单位认可
  D.办理产权登记
  答案:C

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