2011年房地产估价师《制度与政策》模拟试题(12)
1.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( )内予以核实,给予确认或者提出修改意见。
A.10日
B.15日
C.1个月
D.2个月
答案:C
2.个人住房抵押贷款期限可长达( )年。
A.10
B.20
C.30
D.50
答案:C
3.关于贷款担保说法错误的是( )。
A.是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证
B.贷款的担保人能取代借款人的信用状况
C.贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还
D.贷款有保证、抵押、质押三种形式
答案:B
4.( )的建筑规模一般都在3万㎡以上,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上。
A.市级购物中心
B.区购物商场
C.居住区商场
D.邻里服务性商店
答案:A
5.a确定问题和调察目标,b收集和分析信息,c制定调查计划,d报告结果,以上调查步骤顺序正确的是( )。
A.abcd
B.bacd
C.cabd
D.acbd
答案:D
6.建筑企业资质分为( )。
A.施工总承包、行业分包和劳务分包
B.施工总承包、专业承包和劳务分包
C.上级主管机关批准
D.企业职工代表大会通过
答案:B
7.建设工程在( )条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。
A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500㎡以下
B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500㎡以下
C.工程投资额在30万元以上且建筑面积在300㎡以下
D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300㎡以下
答案:D
8.自《城市规划法》实施以来,城市规划监管体制和机制不断创新,先后就( )出台了部门规章。
A.红线
B.绿线
C.紫线
D.蓝线
E.黄线
答案:BCDE
9.建设工程,是指( )。
A.土木工程
B.建筑工程
C.线路管道和设备安装工程
D.形象工程
E.装修工程
答案:ABCE
10.建设工程监理范围包括( )。
A.国家重点建设工程
B.大、中型公用事业工程
C.成片开发建设的住宅小区工程
D.村民自建房屋
E.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
答案:ABCE
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