关于公开选聘课题承担单位的通知

　　为加强房地产估价和经纪行业研究，我会现公开选聘课题承担单位。

　　一、房地产估价课题

　　1．获取房地产估价所需数据的途径研究

　　研究内容：分析各类房地产估价业务所需要的数据类型，数据的可能来源，获取数据中存在的问题，如何获取最真实的估价数据，对部分难以直接获得的数据采用何种数据作为替代。

　　研究期限：7月31日

　　研究经费：1万元

　　2．典型房地产评估案例分析

　　研究内容：典型的居住房地产、商业房地产、工业房地产，及加油站、墓地、高尔夫球道、码头、地下空间、汽车4s店、历史建筑、临时建筑等特殊房地产的估价案例、评估报告及案例分析。

　　研究期限：8月31日

　　研究经费：根据难易程度，每个案例5000-15000元不等

　　3．房地产融资项目尽职调查要求

　　研究内容：房地产融资项目尽职调查的要求、内容、方法、报告格式等。

　　研究期限：9月30日

　　研究经费：2万元

　　二、房地产经纪课题

　　1．房地产经纪机构备案证明文件规范研究

　　研究内容：收集各地的房地产经纪机构备案证明文件，并进行比较、分析；设计全国推广使用的房地产经纪机构备案证明文件的样式。

　　研究期限：7月31日

　　研究经费：1万元

　　2．房地产经纪服务事项告知确认书示范文本设计

　　研究内容：根据《房地产经纪管理办法》要求，结合房地产经纪活动实践，设计全国推广使用的房地产经纪服务事项告知确认书示范文本。

　　研究期限：7月31日

　　研究经费：1万元

　　3．房地产经纪营场所公示内容规范研究

　　研究内容：根据《房地产经纪管理办法》要求，结合房地产经纪活动实践，制定房地产经纪经营场所展示和公示内容的标准规范，提出全国推广使用的房地产经纪营场所公示内容指导意见。

　　研究期限：8月31日

　　研究经费：1万元

　　4．房地产经纪业务记录及档案管理研究

　　研究内容：对目前房地产经纪机构的业务记录和档案管理状况进行调查、研究，结合实际工作需要和房地产经纪业务档案管理的要求，提出全国推广使用的房地产经纪业务记录及档案管理的指导意见。

　　研究期限：8月31日

　　研究经费：2万元

　　5．房屋租赁合同示范文本研究

　　研究内容：收集各地的房屋租赁合同，并进行比较分析；起草全国推广使用的房屋租赁合同示范文本。

　　研究期限：9月30日

　　研究经费：2万元

　　三、其他说明

　　1．请有意承担课题的单位于2011年5月25日之前提交课题申请书（附件）。

　　2．我会收到申请之后将组织有关专家进行评审，并于2011年6月10日前通知被聘用的承担单位。

　　3．课题承担者为房地产估价师的，提交课题成果后，可以计算全国房地产估价师30个选修课学时；课题承担者为房地产经纪人的，提交课题成果后，可以计算一次全国房地产经纪人继续教育。

　　4．联系人：马亚男，赵庆祥，王霞

　　联系电话：010-88083151-111，136，126

　　e-mail：cirea_yjzx@sina.com

　　附件：课题申请书

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会
　　二○一一年五月六日