六、竣工验收阶段的合同管理

　　1.竣工验收阶段的主要工作（P125）

　　（1）工程试车。

　　1）试车的组织

　　①单机无负荷试车。由于单机无负荷试车所需的环境条件在承包人的设备现场范围内，因此，安装工程具备试车条件时，由承包人组织试车。 ②联动无负荷试车。进行联动无负荷试车时，由于需要外部的配合条件，因此具备联动无负荷试车条件时，由发包人组织试车。

　　2）试车中双方的费用

　　单机无附和试车费用已包括在合同价款之内，因试车验收未通过所增加的各项费用由建设单位承担。联动无负荷试车费用由发包人承担。

　　（2）竣工验收。

　　（3）工程保修。

　　（4）竣工结算。

　　七、索赔程序及监理工程师对索赔的管理

　　1.索赔程序的相关步骤（P180）

　　（1）承包人的索赔程序

　　1）承包人提出索赔要求。

　　①发出索赔意向通知。

　　②递交索赔报告。索赔报告的内容应包括：事件发生的原因，对其权益影响的证据资料，索赔的依据，此项索赔要求补偿的款项和工期展延天数的详细计算等有关材料。

　　2）工程师审核索赔报告

　　判定索赔成立的原则。工程师判定承包人索赔成立的条件为：

　　a.与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；

　　b.造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任；

　　c.承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。

　　上述3个条件没有先后、主次之分，应当同时具备。只有工程师认定索赔成立后，才处理应给予承包人的补偿额。

　　3.监理工程师对索赔的审查（P186）

　　（1）审查索赔证据。

　　（2）审查工期顺延要求

　　（3）审查费用索赔要求。

　　相关法律法规

　　（1）《建设工程监理规范》

　　（2）《建设工程安全生产管理条例》

　　（3）《中华人民共和国招标投标法》

　　（4）《建设工程质量管理条例》

　　（5）《中华人民共和国合同法》

　　（6）《中华人民共和国建筑法》

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