福建师范大学福清分校学生宿舍零星维修项目招标公告
（招标编号： FJSDFX-2011CG-001 ）

　　单位名称：福建师范大学福清分校 单位电话：0591-85222439

　　开户行：福建福清市工商银行 账号：1402040109008801748

　　项目内容：学生宿舍零星维修

　　招标方式：公开招标 开标时间：待定

　　经学校研究决定，学生宿舍零星维修工作采用公开招标方式确定承包方。现将本项目的具体事宜公告如下：

　　一、招标范围及内容： 负责学校所有学生宿舍（6-9#、13#、14#、24#、则徐园1-5#、向高园1-5#以及本协议服务期内新增的学生宿舍楼）内部、走廊、楼梯等以宿舍建筑体为对象的所有室内外的水电、木部、土部、铁部等设施设备的的维护、检修、维修 . 所有维修元配件均应符合国家节能及认证标准的合格产品，由承包方负责。 按照设备运行规律，有计划进行调整、更换被磨损件，减少故障发生率。运行中的设备出现了故障后，及时进行修理。小故障半小时内修复，无特殊情况故障都应当天排除。

　　1、木部：宿舍内的所有木制财产、设施，如：柜、门窗、玻璃、床架、床板等损坏维修。

　　2、土部：除楼房顶层漏水外，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修，洗衣池损坏维修或加固。

　　3、铁部：宿舍内的所有铁制财产、设施，铝合金门窗及玻璃、铁制桌椅柜、铁床架、门扣损坏等维修或加固。

　　4、宿舍洗手间、公共浴室或公共洗手间：水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。

　　5、水电：宿舍楼走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。

　　6、宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责，配件费用凭正式发票经现场验收，报相关部门领导审批后报销。若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。

　　具体详见合同范本，以上服务范围涉及的人员工资、劳动工具费用和材料费用均包含在投标报价中。

　　二、承包期限：两年，从2011年1月20日起至2012年12月31日止。合同每年签订一次。具体详见合同范本。中标单位收到中标通知书后两天内须与招标方签订合同，否则视为弃标。

　　三、投标资格：具有水电维修等相关资质的三级以上的 独立的 法人资格的 物业管理有限公司 ， 业绩及信用良好 的合法企业 .若同一企业出现二位以上申请人，则视为无效申请。申请人出具的介绍信在公告发布日之前视为无效。

　　四、投标方式：投标者起草并及时提交投标书，标书内容包括：《投标承诺书》、资质证明材料、投标报价（含年度总报价和分项报价）、零星维修管理方案、经营业绩等。

　　预审材料：单位介绍信、经办人身份证、法定代表人授权书、企业资质证书副本、、业绩及信誉证明材料原件及复印件等。

　　注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章，并有原件备查。 以上要求提供的证书或证明文件复印件，有有效期的必须在有效期内。 投标文件应用中文书写，投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。

　　投标者须将资格审查材料、资质审查材料等（包一）和投标响应文件、投标报价文件（含分项报价）等（包二）分开进行密封并标明清楚。资格审查材料及资质审查材料等不得包含任何投标报价及暗示投标报价内容的资料，否则视为无效投标。

　　投标书需以文本方式密封，并于截标时间前送达福建师范大学福清分校国资办。联系人： 陈 老师 联系 电话 ：13489168410.

　　所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖投标人公章。

　　投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，本次招标程序终止，除招标任务取消情形外，将依法重新组织招标或者采取其他方式确定合作商。

　　五、评标方式：根据投标单位的资质和维修方案等情况，按照综合评标办法确定中标单位 . 本项目 固定报价为人民币 136000 元， 不作更改。投标方需要提供详细的维修方案，包括管理和执行办法、各类事件的应急处理预案以及服务承诺等。

　　六、本项目的投标保证金为人民币20000元，投标方须于截标前交至学校计划财务科。学校计划财务科出具的收款凭证作为投标报名的重要依据之一，不得缺失。投标保证金存蓄学校帐户期间，不计任何利息。开标后，未中标者退还20000元的投标保证金；中标者的投标保证金转为履约保证金。如投标者中标后单方弃标，学校将没收投标保证金。

　　七、索购招标文件：本项目采用不记名方式购买招标文件，售后不退。招标文件含评标办法、合同范本等，每套售价100元；不按规定提供购买上述资料凭证的投标将被拒绝。索购时间：2011年1月1日到2011年1月6日上午11：00 ，逾期不予受理。

　　八、付款方式： 根据承包方满足 项目管理要求、 满足合同其他要求以及 实际工作 情况，项目款按月平均银行转账支付，承包方需提供正式发票，支付时间为下个月初。 履约保证金，待合同满后一次性返还。 具体详见合同范本

　　九、乙方不得将项目转包他人，若发现转包，甲方有权终止协议，产生一切后果由乙方承担。

　　十、公告发布时间：2011年1月1日

　　截标日期：2011年1月6日上午11：00 ， 开标时间另行通知。

　　福建师范大学福清分校国资办
2011 年1月1日