第一章 施工组织设计编制说明及编制依据

　　1 编制说明

　　本施工组织设计是我公司为指导工程施工而编制的设计文件，是我公司施工管理的重要文件，是保证按期、优质、经济的完成工程施工的重要措施。为此我公司在充分考虑了本工程特点的同时结合自身施工管理模式，本着“质量为本、规范施工，用户至上、持续改进”的质量方针来编制施工组织设计。

　　2 编制依据

　　2.1 “东华西商住楼消防安装工程”招标文件。

　　2.2 “东华西商住楼消防安装工程”设计图纸。

　　2.3 “东华西商住楼消防安装工程”答疑文件。

　　2.4 “东华西商住楼消防安装工程”现场勘察情况。

　　2.5 国家和行业的现行技术标准和技术规范。

　　2.6 公司的《施工组织设计编写导则》。

　　2.7 公司的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等质量保证体系文件。

　　2.8 公司的相关专业施工工艺。

　　2.9 工程执行的规范、标准。

　　2.9.1 消防水系统

　　《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

　　《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

　　《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）

　　《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）

　　《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）

　　《工程测量规范及技术说明》（GD50026-93）

　　《防腐工程质量检验评定标准》（GB50224-95）

　　2.9.2 火灾自动报警系统

　　《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）

　　《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）条文说明

　　《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）

　　《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）条文说明

　　《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版

　　《电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范》（GBJ50171－92）

　　《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GBJ50169－92）

　　《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）

　　2.9.3消防排烟通风系统

　　《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版

　　《压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）

　　《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）

　　《通风与空调工程质量检验评定标准》（GBJ304-88）

　　《通风建筑设计防火规范》（GBJI6-87）

　　3 编制程序

　　（图见附件）

　　第二章 工程概况及特点

　　4 工程概况

　　4.1 工程名称：东华西商住楼消防安装工程

　　4.2 建设单位：广州南建土木工程建设有限公司

　　4.3 工程地点：广州市东华西路

　　4.4 设计单位：广东海外建筑设计院有限公司

　　4.5 监理单位：

　　4.6 总包单位：

　　4.7 总体工期：2003 年 月 日前交付甲方使用。

　　5 工程承包范围

　　本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准，具体包括：

　　5.1 消防系统

　　包括消火栓、喷淋系统；消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。

　　6 工程特点

　　6.1 施工特点

　　6.1.1 本工程作业面广、安装高度大，施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁，具有高度的协调性，现场管理及互相配合工作较复杂。

　　6.1.2 本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位，为此其供货间及质量必须具有高度保证性。施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施，并做好过程控制记录，使业主放心。

　　6.1.3 安装工程与土建工程协调施工，做到互不干扰，互不影响工期，安装工程各工种可并行作业。

　　6.1.4 材料、设备质量要求高，新工艺多，工艺要求严格。

　　6.2 影响工程的主要和特殊环节分析及对策

　　6.2.1 针对本工程工期较紧迫这一特点，如我司有幸中标，将立即组织人力、机具进场，尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。组织施工人员熟悉现场，熟悉图纸，准备施工。

　　6.2.2 针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。本专业将采用多个施工面同时开工和交叉的方法，采用分区流水作业法。每一施工区按流水作业方式施工。

　　6.2.3 根据总体进度安排，各专业施工将同时交叉并行进行，届时有赖业主、监理和土建单位等共同努力，密切协调配合。

　　6.2.4 制定合理的设备及材料进场计划，确保设备及材料按计划进场。制定各系统合理的调试方案，有计划、有组织地进行调试和试运转工作，保证一次试机成功。

　　6.2.5 各专业交叉作业，坚持小管让大管，下管让上管，有压管让无压管的基本施工原则。做好工地防火、安全生产教育和防患未然工作，并天天督促警视，保证按有关工期及业主要求提前分部完工。

　　6.2.6 消火栓箱、消火器材箱等平面与墙壁装修面的接缝对齐美观。对策：在安装前需先确定装修的基准面尺寸，放准线后定好消火栓安装的位置并留有少量调整位置。

　　6.2.7 各系统联动调试复杂，技术要求高，专业配合密切，调试要严格按设计要求和设计参数进行，做好专业之间的接口协调工作，按照已经编制的单机调试，联动调试方案实施。

　　附件下载：商住楼消防系统施工组织设计