前 言

　　第一节 工程概况

　　广州新白云国际机场南航基地北综合办公楼工程是国家重点工程，为钢筋混凝土框架剪力墙结构型式，建筑面积约27538㎡，9层，总高为39.4米，主楼下设有约2689 ㎡地下室。

　　给排水工程：由生活给排水系统、消防栓消防系统、水喷淋自灭火系统、污水雨水排水系统、煤气系统组成。给水系统竖向分为二分区，地下一层至地上五层为低区，六层至九层为高区，低区由小区生活给水管网直接供水，高区由设在小区泵房中的变频调速泵二次加压供水系统供给。设计最高日用水量为380.8m3/d.排水系统采用单立管伸顶通气排水系统，一层单独排放，厨房排水经隔油池处理后与生活污水一起排入室外污水管网。雨水系统由雨水斗收集经立管直接排至室外管网。

　　室外消火栓系统采用低压制消防给水，在室外环状管网上设置适量地上式消火栓。室内消火栓系统为临时高压系统，屋顶设有20 m3水箱。自动喷水灭火系统由小区泵房的自喷泵加压供水，并设置自喷增压泵以维持平时压力。

　　电气工程：由变配电所系统、动力与照明系统、建筑物防雷及电气安全系统、消防自动报警控制系统、有线电视系统、综合布线和通讯系统、楼宇自控系统等组成，其中弱电系统施工不在本次招标范围之内。本工程为二级防雷建筑物，利用建筑物内金属构件作为防雷接地装置。本楼配电电压为220/380V，采用放射式与树干式结合的配电系统，接地方式为TN-S，配电线路为五线。

　　暖通工程：由空调风、空调水、通风、消防排烟系统组成。

　　气体消防系统：主要设置在电讯机房、高压开关室、变配电及低压开关室、柴油发电机房、紧急电源开关室、配电间以及通讯设施进线室和配电间。

　　第二节 建设地区特点

　　1、气候条件：

　　广州属亚热带海洋性气候，四季温暖湿润。四～六月为雨季，七～九月是台风、暴雨多发季节，无冬季施工期。年均匀气温20.7℃左右，最高温度38.5℃，最低温度1.5℃。最大风速38m/s，12级以上。年平均降水量1200mm.

　　2、地域特征：

　　本区域地形平坦，属围海造地，四周无集中居民区。

　　3、周边环境：

　　自然环境十分优美，它的建成将会为美丽如画的广州又添一新景观，把繁华的广州点缀得更加风光旖旎而又气势磅礴。

　　4、交通条件：

　　道路交通条件好，给施工时设备、材料、人员进场提供了良好的条件。

　　第三节 工程施工特点及重点

　　一、施工特点

　　1、新：造型新颖。

　　2、特：智能化楼宇--主要综合布线系统为桥梁，将消防自动报警控制、有线电视、楼宇化管理等系统联成一套计算机网络管理系统。

　　质量要求高-广州市优等级，力争获得国家鲁班奖。

　　二、施工重点

　　1、工程选用了许多进口设备和进口材料，施工和调试难度较大；

　　2、机电设备分布广，单台设备重量大，垂直运输是决定施工进度的关键，施工过程控制是保证质量的前提。

　　第四节 施工指导思想及实施目标

　　一、指导思想

　　严格履行合同，精心组织、科学管理、文明施工；采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料；调集高素质管理人员和技术骨干组成项目班子，选择技术熟练的施工作业队伍，按项目法组织施工；紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标，安全、优质、高速地完成工程施工任务。

　　二、施工目标

　　1. 质量目标

　　单位工程一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保达到广州市优良工程标准，争创国家级建筑工程“鲁班金像奖”。

　　2. 工期目标

　　本工程工期为416日历日，即2003年1月31日前竣工。

　　3. 安全生产目标

　　杜绝重伤及死亡事故，月工伤频率控制在1.5‰以内。

　　4. 文明施工目标

　　严格按照建设部及广州市有关施工现场文明施工管理规定，创建广州市文明施工现场综合考评达标示范现场。

　　5. 科技进步目标

　　充分发挥科学技术是第一生产力的带头作用，按科技示范工程的要求，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的管理方法，以促进质量、工期等目标的顺利实现，主要包括以下内容：

　　A. 积极推广应用计算机进行施工管理；

　　B. 采用“阻尼缓冲器”法敷设垂直电缆；

　　C. 风管采用无法兰连接工艺；

　　D. 在给排水工程给水采用PP-R管热熔接。

　　第五节 施工组织及部署

　　一、组织机构

　　建立广州新白云国际机场南航基地北综合办公楼安装项目经理部，主管安装的项目经理为安装管理机构第一责任人。其组织机构的设置如下：

　　（图见附件）

　　二、施工部署

　　（一）施工人员、材料设备及施工机具的进场组织。

　　在组建施工机构之后即组织工程施工人员、材料、机械等进场。

　　1.设备、材料分期分批进场

　　依据施工图编制设备、材料采购计划，提供详细的设备、材料数量及进场时间表，由我方物资组组织分批进场。

　　2.施工人员进场：

　　依据劳动力需用计划，组织各专业施工队伍进场，主要施工队伍为我公司驻广州的各专业施工队。

　　3.施工机具进场：

　　参照主要施工机械及仪器计划表，组织施工机具随同施工队同时进场。

　　（二）施工过程组织

　　1.建立以安装工程部主任为第一责任人的施工组织体系，确保工程进度、质量、安全等目标的实现；

　　2.建立施工项目管理岗位责任制，管理人员与项目经理签订岗位责任状，确保工程按中建三局项目法施工管理准则有效运行；

　　3.编制项目质保计划，贯彻公司ISO9000系列标准，确保施工过程的质量处于受控状态；

　　三、施工程序

　　该项目安装施工分三阶段进行：配合预埋阶段、全面安装阶段、调试验收阶段。主要程序见各专业安装工艺流程表。

　　四、施工准备

　　该项目“三通一平”条件已具备，安装工程的施工准备除配合土建总平面布置进行现场准备外，尚需进行如下施工准备工作：

　　1.技术准备

　　（1）组织专业技术人员熟悉施工图，做好图纸会审工作；

　　（2）编制各安装工程关键工序的作业指导书，向施工人员进行技术交底；

　　2.机械设备准备

　　机械设备的安排见主要施工机具计划施工机具及仪器计划表。

　　3. 劳动力准备

　　按总进度计划要求，制定劳动力需用计划，特殊工种进行上岗前要进行培训和交底，要求持证上岗。

　　4. 材料准备

　　施工队伍进场前，编制总体设备订货计划及材料购置计划，及时送业主审核。

　　依据总进度计划，合理组织材料的采购进场。

　　5. 现场准备

　　（1） 开工前办理施工许可证及与交通、电力、市政、电讯、城管、公安等部门建立工作联系制度，以便及时协调解决可能存在的问题。

　　（2） 临时设施。主要办公、施工人员居住、食堂及材料仓库纳入土建统一考虑范围；

　　（3） 施工用水、电。场外施工用水、电由土建统一考虑，场内（楼内）安装施工用电在各楼层设单独供电箱，电源自总干线上引来，由安装工程部统一管理。

　　6.主要施工工艺选择

　　1. PP-R管热熔连接；

　　2. 垂直电缆采用“阻尼缓冲器”敷设工艺。

　　附件下载：广州白云机场水电施工方案