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办公楼装饰装修工程施工组织设计(七)

2010-10-26 09:23  来源于网络  【  【打印】【我要纠错】

  13.4环境条件适应计量器具使用要求的管理

  13.4.1衡器类计量器具的环境条件

  (1)衡器类计量器具在施工现场应搭设防雨雪棚

  (2)衡器在现场使用过程中要保持台面、基坑清洁干燥,使用人每班清理一次。

  13.4.2测量仪器的环境条件

  (1)水准仪、经纬仪的使用应避免阳光曝晒和淋雨,晴天阳光下要撑伞作业。

  (2)水准仪、经纬仪转运时应有专人随身携带,防止仪器受震。

  (3)水准仪、经纬仪存放在少尘、干燥、通风、阳光充足的柜架中,应采取防潮措施,不得使仪器置于有震动、高温或有易燃品堆放的地方。

  13.4.3试验仪器的环境条件

  试验仪器(砼试模、砂浆试模等),由试验员负责,严格按照操作规程进行操作,每作完一次试件必须将试验仪器清理干净,置于无震动、干燥通风处。

  13.5计量器具的检测

  计量员按公司计量的有关规定,定期到法定的鉴定机构对计量器具进行鉴定。并建立计量周期检定台帐。

  第十四章与监理协调配合的措施

  为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保证人民生命和财产安全,出现了做为工程责任主体之一的工程监理单位,单位除认真做好自己承包工程的责任外,一定要积极做好监理工作协调,使双方目标一致,形成合力,促进承包工程预定目标的实现。

  14.1监理地位的认识

  监理单位与建设单位是管理合作关系,不是建设单位的下属机构;监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者,建设单位的意见和决策应通过监理单位实施;监理单位按照“公平、独立、自主”原则开展工作并维护建设单位和施工单位的合法权益;监理单位的工作促进了施工单位管理到位,使工程预定目标(质量、工期、经济)实现的最终责任始终是施工单位。

  14.2开工前就有关事宜达成共识

  施工方案中应重点注意的问题:注意在以下方面得到监理单位的认可,采用的施工规范、规程;主要施工方法;施工平面布置图;施工进度计划;安全、质量、文明、季节施工措施等。

  根据工程项目监理规划和实施细则,做好对工程项目分专业地更周密的实施制度。

  认真参加监理会议:首次工地会议上应注意记录内容有建设单位授权、各相关人员认知、监理交底、工作协调方式和监理例会安排;监理例会,施工单位应重视上次例会决议落实情况的汇报,采取随时反映随时解决的问题方案的认可。

  专题工地会议:项目部有关人员应会前做好解决专题的方案,做到“心中有数”,认真参加监理会议,注意会议纪要的签认,注重会议决议的贯彻落实。

  14.3主动将监理意见转化成施工动力

  在施工过程中,应严格按施工图、施工合同、国家规范和标准图要求组织施工。监理的通知首先从自己工作中查找原因,不应该以习惯作法等理由向监理提出解释意见,注意将监理意见及时、完整地传达到本单位有关人员和作业层,立即整改,并借此做为提高技术素质的机会进行质量教育,化消积因素为积极动力。除认真按“监理通知”要求制定措施进行整改外,尚应将整改结果“书面回复”监理,待临理复查合格后,方能继续进行后续施工。出现问题,主动自身找原因,力争将各种隐患克服在作业过程中,才能保证工程各项目标的实现。

  14.4依靠监理处理好各方关系

  在施工中与周边关系单位发生工作、利益问题时,要积极依靠监理单位,依据有关法规、合同,按规定程序处理,施工单位不应擅自越权、私自办理。

  14.5工程出现质量问题,要积极协助监理调查,及时进行处理

  工程施工过程中,往往会产生一些既成事实的质量问题,此类质量问题,严禁私自处理、掩盖,一定要及时向监理单位反映,请监理工程师现场查验后,按质量事故级别处理。在事故处理过中,有关人员要积极协助监理进行调查,认真写出质量问题调查报告,提出处理方案,等待处理方案经有关方面研究批准后,及时进行处理。处理完毕后应报请监理单位重新进行验收。

  14.6正确对待监理工作中的失误

  本单位与监理单位就某一问题有不同意见时,应先从自身找原因,若确认监理单位理解有误时,要在有可靠依据前提下,通过耐心协商,与监理达成共识。对监理批准的施工方案,承建单位在实施中也要认真对待,出现问题,施工单位还是要承担主要责任和损失的。

  监理单位在工程建设过程中,与建设单位、施工单位是工程目标利益共同体。施工单位要主动做好监理工作协调,共同促进工程目标的实现。

  第十五章回访保修、服务承诺

  根据企业《质量手册》的要求,项目经理部负责已交付工程的回访和保修。组织生产、质检部门、施工人员征求业主意见,调查缺陷,项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施,及时组织实施维修。

  为保证工程质量我公司将在项目部设立设计部。委派优秀设计师进驻工地,随时解决工程设计方面的相关问题。为保证工程按期完工,我们将在保证工程质量的基础上加班加点进行工程施工。并在工程完工后,向业主提供由我公司施工工程成功的保修经验。

  15.1项目部要制定回访计划,在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次,业主提出要求时要随时回访和维修。

  15.2工程交付业主使用时,应向业主提交《建筑工程保修书》和《建筑工程质量维修通知书》,并注明联系方式和地址等。

  15.3本工程回访方式,一是项目部主管领导带队,生产与质检部门,参加进行登门回访;二是邀请业主代表召开座谈会,或电话征求意见。

  15.4保修期限:执行建设部第29号令《建设工程质量管理规定》要求或按合同要求。

  15.5经回访发现质量问题或业主要求维修的,应在十日内到现场观察和调查,与业主协商维修事宜,取得业主的配合,并组织人员和物资尽快修复,修复完毕由质检员检验合格后,交付业主验收使用。

  15.6接到甲方维修通知后,保证在12小时内到达现场维修。

  15.7工程保修期限叁年。

  主要施工人员计划安排表

工种 数量 过场时间 退场时间 备注 
仓库保管 1 01 30 以工期天数计 
材料员 1 01 30   
机械工 2 01 30   
杂工 5 01 30   
电工 8 01 30   
云石工 15 05 25   
天花工 10 06 18   
油漆工 6 19 24   
木工 31 03 28   
乳胶漆工 12 04 28   
          
          
          
          
          

  主要机械加工设备一览表

序号 机械加工设备 单位 数量 备注 
1 手提云石切割机 台 10 TCH-355HA 
2 空气压缩机 台 3 BaMa-32 
3 手提木切割机 台 4 进口 
4 钉枪 台 10 进口 
5 电动钻、电动批 台 12 TA-3090 
6 修边机 台 5 进口 
7 立式裸机 台 1 进口 
8 电刨 台 2 进口 
9 电焊机 台 1 进口 
10 氩弧焊机 台 1 进口 
11 角磨机 台 2 进口 
12 切割机 台 2 进口 
13 砂纸打磨机 台 2 进口 
14 平面木界床 台 1 进口 
15 电圆锯 台 2 进口 

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