节能监理的依据及技术工作内容实施建筑节能控制，目的是降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善环境质量，进一步促进社会与经济的可持续发展，是节约能源、促进科技进步的重大举措。节能监控的依据是国家及地方近年来颁发的有关建筑节能方面的法律、法规、标准、规范。节能监理所涉及的相关技术工作内容主要包括：新型节能墙体和屋面隔热、保温材料及技术；隔热保温门窗密封技术；中央空调系统、太阳能等再生能源利用及生态资源及技术；电气节能技术及产品；建筑朝向遮阳、隔热、采光措施等其他节能技术。

　　节能监理目标管理按照《监理规划》制定的监理工作总目标的要求，抓设计文件的执行，抓进场材料设备质量，抓施工过程质量控制、抓系统调试与运行检测工作。因此节能监理工作目标如下：

　　1）质量目标：按设计文件与相关规范规定去实施，确保达到合格标准；

　　2）进度目标：按分解进度目标进行控制，确保总体进度目标；

　　3）投资目标：按施工合同规定去控制节能分部工程的投资。

　　施工前的监理工作

　　1）施工图会审和设计交底。总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

　　2）施工方案审查。总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

　　3）建筑节能工程施工前，施工单位应根据经审查合格的设计文件要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训，并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制。

　　4）监理工程应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料。节能材料检验与控制监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，

　　具体如下：

　　1）建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求；

　　2）严禁在节能工程中使用国家及本地建设行政主管部门向社会公布禁止使用与淘汰的建筑材料及设备；

　　3）材料和设备进场应按规定进行验收。

　　墙体节能工程的监理与控制

　　1）墙体节能工程的保温材料和黏结材料等，进场时应对其性能进行复验，复验应为监理人员见证取样送检，合格后才准许用于工程上。

　　2）墙体节能工程的施工与验收，应符合下列规定：a.保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等能应符合设计要求，砌体的水平缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%；b.保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；c.保温板材与各构造层之间的黏结或连接必须牢固。黏结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的黏结强度应做现场拉拔试验；d.保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间黏结必须牢固，不应脱层，空鼓和开裂；外墙保温及饰面不得渗漏，其表面应有防水功能或采取其他防水措施；e.外墙保温板安装位置应正确，接缝严密，不得移位、变形、应与基层黏结牢固。每个检验批抽查10%，并不少于5处；f.当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。