待摊投资支出的含义及内容

　　1）含义：待摊投资支出是指建设单位发生的构成基本建设实际支出的、按照规定应当分摊计入交付使用资产成本的各项费用支出。

　　2）具体内容有如下33项：建设单位管理费用；土地征用及迁移补偿费；土地复垦及补偿费；勘察设计费；研究实验费；可行性研究费；临时设施费；设备检验费；负荷联合试车费；合同公证及工程质量监理费；（贷款）项目评估费；国外借款手续费及承诺费；社会中介机构审计（查）费；招投标费；经济合同仲裁费；诉讼费；律师代理费；土地使用税；耕地占用税；车船使用税；汇兑损益；报废工程损失；坏账损失；借款利息；固定资产损失；器材处理亏损；设备盘亏及毁损；调整器材调拨价格折价；企业债券发行费用；航道维护费；航标设施费；航测费及其他待摊投资支出。

　　3）确定待摊投资支出应注意的问题：

　　①经营性项目通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金，不作为土地征用及迁徙补偿费的内容，而直接计人其他投资支出中无形资产项下。

　　②建设单位自用固定资产的损失项目，设备的盘亏及毁损项目，反映的是固定资产和设备的净损失，即在发生盘盈时要冲减待摊投资。建设单位发生固定资产和设备的盘亏、盘盈要先作为待处理，报经财政部门批准后，再计入待摊投资支出。

　　③器材处理亏损和调整器材调拨价格折价，是反映亏损净值和折价、溢价的净额，对取得的器材处理收入和调拨溢价，要冲减待摊投资支出。

　　④为进行可行性研究而购置的固定资产所发生的支出，不能列入待摊投资支出。

　　⑤建设项目的土地平整、原有障碍物的拆除和建筑场地的布置所发生的费用，不能列入待摊投资中土地征用及迁移补偿费项目。

　　⑥建设单位支用的借款未按规定的用途使用，挤占挪用部分的罚息支出以及不按期归还借款而支付的滞纳金，应该由建设单位在留成收入中支付，不能列作待摊投资支出。