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《估价案例与分析》:估价方法的归类

2016-06-23 13:42  建设工程教育网  【  【打印】【我要纠错】

  (1)土地估价:①基准地价修正法;②市场(比较)法;③假设开发法;④成本法;⑤土地剩余技术;⑥路线价法。

  (2)建筑物估价:①成本法;②建筑物剩余技术。

  (3)房地估价:①市场(比较)法;②收益法;③成本法。④假设开发法。

  (4)居住房地产估价:①市场(比较)法;②成本法;③收益法(出租住房)。

  (参见《房地产估价案例与分析》第二章,第一节)

  (5)商业房地产估价:①收益法;②市场(比较)法;③成本法。

  (参见《房地产估价案例与分析》第二章,第二节)

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