2016-06-23 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
（1）报酬率选用的方法不正确，有累加法、市场提取法、排序插入法。
（2）报酬率的确定不具有客观性。
（3）未说明报酬率的来源，安全利率的选取没有必要的说明。如无风险报酬率应选取同一时期国债利率或银行存款利率，绝对不可以是贷款利率；
（4）采用了非本类房地产的报酬率。
（5）不同收益类型的房地产采用同一报酬率。
（6）把物价指数、通货膨胀率、所得税率等作为确定报酬率的参数或依据。
如报酬率确定不当，用一年期存款利率。
1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。
