解读居住区规划设计一般需掌控以下几项技术经济指标：

　　1、小区总规划用地面积。

　　2、居住户数。

　　3、居住人口。

　　4、户均人口。

　　5、总建筑面积：住宅建筑面积（高层、小高层、多层、排屋、别墅）、商业用房建筑面积、幼儿园建筑面积、会所、居委会及物业管理用房。

　　6、住宅层数。

　　7、容积率：也称建筑面积毛密度是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（m2/ha）或以总建筑面积（万m2）与居住区用地（万㎡）的比值表示。

　　8、建筑总占地面积：各类建筑的基底总面积。

　　9、建筑密度：居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

　　10、绿地面积：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），不应包括屋顶、晒台的人工绿地。

　　11、绿地率：居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率（%）。

　　12、汽车泊位数：室内、室外。

　　13、户均汽车泊位数。

　　14、自行车停车位。

　　15、日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。