1、居住区的规划布局，应综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境的内在联系，构成一个完善的相对独立的有机整体。方便居民生活，有利组织管理，组织与居民人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务，合理组织人流、车流，有利安全防卫，构思新颖，体现地方特色。

　　2、空间环境中建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居民的污染和干扰，精心设置建筑小品，丰富与美化环境，注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排，公共活动空间的环境设计，应处理好建筑道路、广场院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。

　　人类的需求是多方面和复杂的，根据社会发展的不同水平，人类需求的重点也有所差异，这种情况造成了发达国家和发展中国家在住宅区的开发需求上的差异，根据玛斯洛需求模型，人类的需求先后层次从最基本的生理、安全需求到交往需求，然后向高级的自尊需求和自我需求发展，发达国家地区人口的需求已经完成了基本的需求，在住宅方面转为注重交往，自尊和自我实现层面，而大部分的发展中国家需求层次还停留在基本的生理需求、安全要求的满足上，中国作为一个经济高速发展的发展中国家，住宅规划的需求开始从发展中国家的模型开始向发达国家的模型转化。