居住区的组成要素也是居住区的规划因素，主要有住宅、公共服务设施、道路和绿地。

　　公共服务设施是居住区配套建设设施的总称，简称公建，包括下列8类：

　　①教育：项目有托儿所、幼儿园、小学、中学；

　　②医疗卫生：项目有医院、门诊所、卫生站、护理院。

　　③文化体育：项目有文化活动中心（站）、居民运动场馆、居民健身设施；

　　④商业服务：项目有综合食品店、综合百货店、餐饮店、中西药店、书店、便民店等；

　　⑤金融邮电：项目有银行、储蓄所、电信支局、邮电所；

　　⑥社区服务：项目有社区服务中心、治安联防站、居委会等；

　　⑦市政公用：项目有供热站或热交换站、变电室、开闭所、路灯配电室、燃气调压站、高压水泵房、公共厕所、垃圾转运站、垃圾收集点、居民停车场（库）、消防站、燃料供应站等；

　　⑧行政管理及其他：项目有街道办事处、市政管理机构（所）、派出所、防空地下室等。居住区内道路分为居住区（级）道路、小区（级）路、组团（级）路和宅间小路四级。其中，居住区（级）道路是一般用以划分小区的道路；小区（级）路是一般用以划分组团的道路；组团（级）路是上接小区路、下连宅间小路的道路；宅间小路是住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。此外，居住区内还可能有专供步行的林荫步道。

　　居住区内绿地有公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下建筑或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的人工绿地。其中，公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等；宅旁绿地是指住宅四旁的绿地；公共服务设施所属绿地是指居住区内的幼儿园、中小学、门诊所、储蓄所、居委会等公共服务设施四旁的绿地；道路绿地是指居住区内道路红线内的绿地。