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我国的别墅设计经过十年的发展取得了可喜的成绩，无论从别墅的功能，外观和凤格。中国别墅已经初步找到属于自己的东西。但是仍然有些不足主要印象是平面布局仍不能摆脱公寓设计的框框，只是比公寓多几间房间而已，不能显示别墅较公寓的优越性。表现在一些别墅特有的功能空间的缺乏，没有合理安排舒适的合乎使用的流程设计，平面布局形式呆板，空间设计上没有充分体现坡屋顶内部空间高低搭配融合的魅力。总体特点归纳如下。

1、豪宅回归理性

中国的豪宅经过几个阶段的发展也日趋理性，目前的豪宅不光拥有天文数字的价格和华丽的外表，也更看重内在的品质是否能够满足人们的需要。豪宅的实用性得到提高，其设计理念、建筑材料等诸多方面都更具前瞻性，更能引领别墅行业的发展趋势。

2、稀缺景观是最重要卖点

购买别墅的客户最看重对稀缺资源的占有，由过去从地段、交通、产品、外观、资源、使用功能等其他因素的影响，转变到今天对天然景观考虑的较多，其中自然和历史人文景观成为别墅的最大卖点。

3、经济型别墅占据主流

经济型别墅占据主流代表一类需要初次感受别墅生活的人群，其受众面最大，基数增长也最快。中产阶层队伍的壮大和收入的提高，为经济型别墅提供了广阔的市场需求空间。

4、高新科技应用更广泛

很多科技含量很高的产品，首先在。别墅“这一住宅的最高形态上得到应用，比如初露端倪的木制别墅，就具有节省能源、生态环保，节省建设用地等优点。

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