资金成本的性质：

　　资金成本是在商品经济社会由于资金所有权与资金使用权相分离而产生的。

　　（1）资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费，作为资金的所有者，它决不会将资金无偿让给资金使用者去使用；而作为资金的使用者，也不能无偿占用他人的资金。因此，企业筹集资金以后，暂时地取得了这些资金的使用价值，就要为资金所有者暂时地丧失其使用价值而付出代价，即承担资金成本。

　　（2）资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。资金的时间价值反映了资金随着运动时间的不断延续而不断增值，是一种时间函数，而资金成本除可以看作是时间函数外，还表现为资金占用额的函数。

　　（3）资金成本具有一般产品成本的基本属性。资金成本是企业的耗费，企业要为占用资金而付出代价、支付费用，而且这些代价或费用最终也要作为收益的扣除额来得到补偿。