1、严寒和寒冷地区的高层、中高层和多层住宅，宜设集中采暖系统。采暖热媒应采用热水。

2、设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，不应低于下列规定。

卧室、起居室(厅)的卫生间不应低于18℃ ；厨 房不应低于15℃；设采暖的楼梯间和走廊不应低于14℃

注：有洗浴器并有集中热水供应系统的卫生间，宜按25摄氏度设计。

3、 集中采暖系统的设计，宜能实施分室温度调节，并宜为实施分户热量计量预留条件。散热器的调节阀门，应确保频繁调节的密封性能，并采用不易锈蚀的材质。

4、集中采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设置于套内。

5、住宅的散热器，应采用体型紧凑、便于清扫、使用寿命不低于钢管的型式，其位置应确保室内温度的均匀分布，并应与室内设施和家具协调布置。

6、以煤、薪柴、燃油和燃气等为燃料，设置分散式采暖的住宅应设烟囱；上下层或毗连房间合用一个烟囱时，必须采取防止串烟的措施。