【学员问题】选择地热电采暖注意若干问题？

　　【解答】低温辐射地热电采暖作为一种节能、环保、舒适、安全、新型的采暖方式以其具有使用寿命长、伍拾年内免于维护等诸多其它采暖方式无法比拟的优点，已逐渐被广大开发商及住户所认可。并在居民住房采暖、工业厂房采暖、学校教室医院采暖、管道保温、大棚升温、坡路熔雪等许多领域得以大面积应用，目前国内推广总面积已近千万平方米。且每年还以较大幅度提升。但就广大地产开发商而言，在选择地热电采暖时还应注意以下几个问题：

　　一、选择电缆是关键

　　地热电缆作为地热电采暖的核心部分，由于其埋藏在地板水泥层中不易维修与更换，因此电缆的质量直接决定了采暖系统的使用寿命，其结构设计、原材料选择、生产厂家的历史、产品已应用的历史年限等，都是我们在选择电缆时要考虑的首要因素。

　　1、国内目前采用的发热电缆大部分引进于北欧，如芬兰ENSTO、丹麦狄威、挪威耐克森等品牌，均有四十年以上的应用历史，在许多大型工程上得以应用，产品质量得到充分证明。另外美国、德国等品牌产品也在国内市场有所应用。如果未经大到工程的应用性检验，产品的某些质量隐患，通过实验检测是很难被发现的，一旦大量应用，出现的将会是系统性问题。

　　2、影响发热电缆质量的主要因素：

　　（1）注意导体线芯的材质：

　　由于导体线芯的主要作用是通过其阻性做功将电转换成热直接决定的采暖系统伍拾年的功率恒定，即采暖效果的稳定性，也可以说是导体线芯电阻率的稳定性决定了采暖效果的稳定性，而影响电阻率的两个主要因素就氧化和受拉伸之后的导体线经变化。因此在选择导体线芯时一定要选择抗氧化性好、抗拉强度大的合金材料，如钛镍合金（即无锈钢材料）而不应选择铜或非合金材料。

　　（2）导体线芯的结构应选择多绞合结构，可以减少导体线芯的热延伸系数，确保导体线芯与绝缘、护套材料之间的热延伸相匹配。

　　（3）绝缘护套材料的老化寿命期，在六十至八十度的温度环境下必须达50年以上，以选择硅橡胶合成材料或聚四氟乙烯等。

　　（4）合金屏蔽层可有效地屏蔽掉了电场对人生活的干扰，同时起到了漏电保护的作用。如果绝缘层一旦遭到破坏，屏蔽层首先带电，当屏蔽层带电流达30mA时，其前端的漏电保护开关自动断电，对人生活起到保护作用。因此无屏蔽的电缆，应慎重选用。

　　二、制造商的信誉及索赔能力很重要

　　国内目前使用的地热电缆大部份是从国外引进的，这些国外企业规模、企业信誉也参差不齐。虽然大部分企业为了转嫁自己的风险并解除用户的后顾之忧，生产厂家在不同范围内投了一定数额的产品责任险，芬兰ENSTO公司在世界范围内投了一仟六百捌拾五万欧元（折合人民币约1.8亿元）的产品责任险，一旦用户在使用过程中造成人身伤亡或财产损失，一年内一次性最大赔付额可达1.8亿元人民币。但在国外中小企业关、停、并、转也是经常之事，这就会给您的售后服务带来极大不便，更谈不上索赔的问题了，因此慎重选择制造商很重要。

　　三、施工方的经验直接影响工程质量

　　产品质量固然重要，但施工单位的经验也会直接影响到采暖系统的质量和将来的运行费用，如地板与四周围墙内立面的隔热处理、导热网节点的处理、导热网端头的保护处理等诸多微小环节都会造成系统性损坏。因此施工单位积累的经验对系统的施工质量影响极大。

　　另外，施工单位如果未经制造商培训和授权，制造商对施工过程中出现的质量问题是不负责的，即使是由代理商直接施工的，制造商也仅对其提供产品负责，而不对过程负责。

　　四、相关产品的配套

　　温控器作为地板电采暖的核心控制器件，它不仅直接影响系统的质量，还会直接影响采暖效果和将来的运行费用。据我们现在掌握到的资料，目前采用的温控器只有两种：第一种：制造商推荐或配套使用的带探头控制地面温度的地感温控器。其作用主要在于控制地面温度，对电缆起到保护作用，确保电缆工作环境温度不超过规定温度，一般可调温度范围30-60℃，与房间温度不对等，容易引起用户的误解。第二种：只用于感应空气温度的空感温控器，温控范围5-30℃，温控器指示的温度与房间实际温度对等，可充分利用阳光、厨房、家用电器等补充的二次能源，节能效果显著，但对电缆没有直接保护作用，地热电缆制造商对这种控制方式不予认可。

　　目前有个别品牌厂家在综合以上温控方式优点的基础上，已开发出双回路温控器，即在保证电缆工作环境温度不超过60℃的前提条件下通过探测空气温度来自动控制电缆工作，且空感温度从5-30℃连续可调，既节能又对电缆起到保护作用。

　　五、售前培训和售后服务不容忽视

　　由于地板辐射采暖作为一种新型的采暖方式，在国内的普及率相对还比较低，无论房地产开发公司的售楼人员，还是住户对其知之甚少，因此为保证售楼指导装修和使用售前培训至关重要。

　　为提高品牌信誉度，兑现承诺，减少不必要纠纷，一年内落实专人在小区物业公司跟班售后服务是不容忽视的。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。